Description

Vrijstaand wonen op een rustige, groene locatie met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Dat is precies wat deze woning aan de Lisdodde 40 te bieden heeft. De woning is gelegen direct naast een park, in een fijne woonomgeving met veel groen en privacy. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Genemuiden wil wonen. Het huis beschikt over een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, een aparte keuken, meerdere slaapkamers en een aangebouwde garage met berging. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Van harte welkom binnen bij Lisdodde 40 Via de entree aan de voorzijde van de woning stap je binnen in de hal, waar je direct merkt dat de indeling praktisch en overzichtelijk is. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes op de begane grond. In de hal is ruimte voor een garderobe en vind je het toilet, de badkamer, de trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier heb je een fijn uitzicht op het groen rondom de woning en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dit is een prettige leefruimte waar je je al snel thuis zult voelen. Aansluitend bereik je de keuken. Deze kijkt uit op de tuin en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte. De keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en vormt samen met de woonkamer een fijne basis voor het dagelijkse leven. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort. Deze slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar, wat extra comfort geeft. Boven Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop vind je daarnaast een tweede toilet en extra kastruimte, wat deze verdieping compleet maakt. Aan de woning is een garage met aansluitende berging gebouwd. Deze ruimtes zijn ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Vanuit hier heb je ook een fijne verbinding met de tuin. Wonen omgeven door groen Rondom de woning ligt een tuin met veel groen en privacy. Dankzij de ligging direct naast het park geniet je hier van rust, ruimte en een vrij gevoel. Of je nu in de zon wilt zitten of juist een beschut plekje zoekt, het kan hier allemaal. Het park voelt als een natuurlijke verlenging van je leefomgeving. Je loopt vanuit huis zó het groen in voor een ontspannen wandeling, een rondje met de hond of gewoon om even tot rust te komen. De slingerende paden, bruggetjes en het water geven het park een speels karakter. Voor gezinnen is dit een ideale plek. Kinderen kunnen veilig spelen in het groen en er is volop ruimte om buiten te zijn, zonder dat dit ten koste gaat van de rust. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van alle voorzieningen die Genemuiden te bieden heeft, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Lisdodde 40 biedt je een complete en praktische indeling met veel licht en ruimte, gecombineerd met de vrijheid om de woning helemaal naar je eigen wensen te moderniseren, op een prachtige groene locatie in Genemuiden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,789
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
21 m²
Plot size
399 m²
Volume in cubic meters
428 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GENEMUIDEN L 459
Cadastral map
Area
399 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • Photo 1 of Lisdodde 40
  • Photo 2 of Lisdodde 40
  • Photo 3 of Lisdodde 40
  • Photo 4 of Lisdodde 40
  • Photo 5 of Lisdodde 40
  • Photo 6 of Lisdodde 40
  • Photo 7 of Lisdodde 40
  • Photo 8 of Lisdodde 40
  • Photo 9 of Lisdodde 40
  • Photo 10 of Lisdodde 40
  • Photo 11 of Lisdodde 40
  • Photo 12 of Lisdodde 40
  • Photo 13 of Lisdodde 40
  • Photo 14 of Lisdodde 40
  • Photo 15 of Lisdodde 40
  • Photo 16 of Lisdodde 40
  • Photo 17 of Lisdodde 40
  • Photo 18 of Lisdodde 40
  • Photo 19 of Lisdodde 40
  • Photo 20 of Lisdodde 40
  • Photo 21 of Lisdodde 40
  • Photo 22 of Lisdodde 40
  • Photo 23 of Lisdodde 40
  • Photo 24 of Lisdodde 40
  • Photo 25 of Lisdodde 40
  • Photo 26 of Lisdodde 40
  • Photo 27 of Lisdodde 40
  • Photo 28 of Lisdodde 40
  • Photo 29 of Lisdodde 40
  • Photo 30 of Lisdodde 40
  • Photo 31 of Lisdodde 40
  • Photo 32 of Lisdodde 40
  • Photo 33 of Lisdodde 40
  • Photo 34 of Lisdodde 40
  • Photo 35 of Lisdodde 40
  • Photo 36 of Lisdodde 40
  • Photo 37 of Lisdodde 40
  • Photo 38 of Lisdodde 40

Floorplans 2

© 2001-2026 funda