Prinses Irenestraat 258281 DW GenemuidenBinnenlanden-West

Prinses Irenestraat 25, Genemuiden | Tussenwoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin met mogelijkheden Welkom bij Prinses Irenestraat 25 in Genemuiden. Deze tussenwoning ligt in de Prinsessenbuurt en biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden ingericht. Met een woonoppervlakte van circa 79 m² en een perceel van circa 128 m² is dit een interessante woning voor starters of kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning is gebouwd in 1959 en is eenvoudig uitgevoerd. Dat betekent dat er ruimte is voor modernisering, maar juist ook dat je hier de mogelijkheid hebt om er echt je eigen plek van te maken. Omgeving De woning ligt in de Prinsessenbuurt in Genemuiden, een rustige woonwijk met een prettig en overzichtelijk karakter. Hier woon je in een omgeving waar buren elkaar kennen en het dagelijks leven zich op een rustige manier afspeelt. Genemuiden is een karakteristieke plaats aan het Zwartewater en staat bekend om zijn historie en sterke gemeenschapsgevoel. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor je hier praktisch woont met alles binnen handbereik. Ook op het gebied van recreatie heeft Genemuiden veel te bieden. De ligging aan het water maakt het mogelijk om te varen, vissen of gewoon te genieten van de rust langs de kades. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse wandel- en fietsroutes te vinden door het omliggende landschap. Voor wie iets verder wil, zijn omliggende plaatsen zoals Zwolle, Kampen en Meppel goed bereikbaar. Hierdoor combineer je hier het rustige wonen in een dorpsomgeving met de voorzieningen en mogelijkheden van de stad op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische berging. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken vormt een centrale schakel in de woning en biedt toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Daarnaast is hier de aansluiting voor witgoed aanwezig en is er extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de achtertuin. De opstelling is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te vernieuwen en in te delen. Ook vanuit de bijkeuken is de woonkamer bereikbaar, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Dankzij de grote raampartij is dit een lichte ruimte met een prettige basis voor een zit- en eetgedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer met vaste kastruimte. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor opslag. Met het realiseren van een vaste trap kan deze verdieping mogelijk verder worden benut. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin van circa 11 meter. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 79 m² • Perceel circa 128 m² • Bouwjaar 1959 • Drie slaapkamers • Balkon aanwezig • Vliering bereikbaar via vlizotrap • Diepe achtertuin met achterom • Vrijstaande houten berging • Energielabel E • Woning biedt mogelijkheden tot modernisering Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen ideeën en woonwensen in kwijt kunt? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Prinses Irenestraat 25 in Genemuiden.