Lavendelstraat 326591 XH GennepZuid

Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, garage en een zonnige achtertuin (zuidoosten) met veel privacy. Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij de scholen, sportvelden en de bossen. De aanbouw geeft veel extra ruimte waardoor een werkplek in huis realiseerbaar is. Achter in de tuin staat een houten berging met daarin een houtgestookte sauna. De woning is grotendeels geïsoleerd (spouw - vloer - ramen gedeeltelijk) en heeft daardoor een gunstig energielabel. Nijmegen op ca. 25 autominuten maar ook via rechtstreekse busverbinding goed bereikbaar. Bouwjaar: 1970; Perceel: 246 m2; Inhoud: 498 m3; Woonoppervlakte: 105 m2; Energielabel C. Begane grond: hal; wandcloset met fonteintje; bergkast; woonkamer met parketvloer en veel lichtinval; open keuken met prachtige nieuwe opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met kastenwand met witgoedaansluitingen en cv-installatie; aangebouwde ruime garage (L-vorm). 1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; bergkast; badkamer voorzien van toilet, ligbad en badmeubel. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Aanvaarding: in overleg