Pr.Margrietstraat 116591 GC GennepMidden

Nabij het centrum en op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied, ligt dit halfvrijstaand woonhuis met een aangebouwde garage/ berging, carport en veranda. Het centrum biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, horeca en overige voorzieningen, terwijl het nabijgelegen bosgebied uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven kunnen hier hun hart ophalen dankzij de vele fiets- en wandelroutes die direct vanuit de woning bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: hal, toilet, ruime woonkamer met werkhoek, leefkeuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de keuken is de garage/ berging bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, trapkast, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, witgoedruimte, slaapkamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het bouwjaar van de woning is 1980. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2021. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig, het bouwjaar is 2018. Een gedeelte van de voortuin die in gebruik is door verkoper is eigendom van de gemeente Gennep. Voor dit gebruik is een bruikleen overeenkomst opgesteld, de kosten hiervoor bedragen € 79,- per jaar.