This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/giessen/huis-wilgenhof-21/43229720/
Description
UNIEKE WOONLOCATIE AAN ALMBOS. Deze keurig onderhouden en netjes afgewerkte woning is gelegen op een bijzondere locatie in het dorp. Het perceel grenst aan de achterzijde aan het prachtige Almbos waar je heerlijk kunt wandelen. Fijne bijkomstigheid is dat je hier uiterst rustig woont.
De ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Naast de fijne woonvertrekken zijn er maar liefst vier slaapkamers (vijfde kamer mogelijk op de zolder) en een prachtige badkamer (vernieuwd in 2021) aanwezig.
Dit aanbod is, gezien de ruimte en de ligging, uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen te vinden en ook in het bos kunnen kinderen zich prima vermaken.
Sportfaciliteiten, winkels en het cultureel erfgoed 'Fort bij Giessen' zijn op loopafstand gelegen. Op korte afstand stroomt ook de rivier 'de Waal' die prachtige vergezichten biedt en waarlangs je fraai kunt wandelen of fietsen. Langs de rivier liggen het bekende 'Slot Loevestein' en 'Fort Vuren' voor nog meer historie.
De omliggende dorpen zijn goed bereikbaar en ook de A27 in de richtingen Breda en Utrecht is binnen tien autominuten te bereiken. Hier woon je rustig én landelijk, maar zeker niet afgelegen!
GOED OM TE WETEN:
* Gemoderniseerde woning
* Goed onderhouden
* Hoog afwerkingsniveau
* 5e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping
* Prachtige tuin met vrij uitzicht op het Almbos
* Garage binnendoor toegankelijk
* Parkeren op eigen terrein
* Diverse speelvoorzieningen in de omgeving
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,587
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1987
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 138 m²
- Other space inside the building
- 13 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 198 m²
- Volume in cubic meters
- 445 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 1988, in ownership)
Cadastral data
- WOUDRICHEM H 2183
- Cadastral map
- Area
- 198 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 74 m² (11.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda