Eekschillersweg 219461 JK GietenGieten

Eekschillersweg 21, 9461 JK Gieten Aan de rand van het centrum van Gieten vindt u deze goed onderhouden GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde stenen garage en op de verdieping 3 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1965 en gelegen op een perceel van 285 m². De woning is gelegen op loopafstand van de winkels en 2 basisscholen. Het uitgebreide winkelcentrum is voorzien van diverse landelijke ketens (Jumbo, Lidl, Action, Hema), maar ook diverse speciaalzaken. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang met daaronder provisiekast, L-vormige woonkamer, dichte lange keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-ketel (2024) en toegang tot achtertuin, garage met bergzolder; Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met wastafel meubel en douchecabine; Tweede verdieping: overloop en zolderkamer. Extra woninginfo: * Bouwjaar 1965; * Energielabel D; * Verwarming middels cv-ketel (bouwjr. 2024); * Gelegen op loopafstand van winkelcentrum; Conform NEN2580 ingemeten: Woonruimte 93,70 m²; Overig inpandig 31,00 m²; Bruto inhoud 441,65 m³. - In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen: * ouderdom gerelateerde gebreken clausule * niet zelf bewoond clausule * toelichtingsclausule NEN2580. Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken). Vrijwel alle voorzieningen zijn binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.