Korte Bree 89461 CG GietenGieten

Korte Bree 8, 9461 CG Gieten In een rustige en groene woonwijk ligt deze 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning bevindt zich op korte afstand van een speeltuin, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen. Dankzij de groene woonomgeving geniet u hier van rust en prettig wonen met voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet, woonkamer, keuken met witgoedaansluiting en toegang tot achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer. Verder is er een ruime vrijstaande garage met aan de achterzijde een overkapping. De zonnige tuin is op het noordwesten gesitueerd en biedt volop privacy. Extra woninginfo: * Bouwjaar 1964; * Badkamer verbouwd in 2022; * 8 zonnepanelen (2020); * Kaveloppervlakte 520 m²; Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 103,80 m²; Overige inpandige ruimte: 14,40 m²; Externe bergruimte: 22,90 m²; Bruto inhoud woning: 418,63 m³. Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De omgeving is veelzijdig met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. Binnen enkele kilometers zijn verschillende natuurgebieden aanwezig, zoals het Drouwenerzand, Boswachterij Gieten - Borger, de Breevenen, de Gasterse Duinen en het Balloërveld. Door de omgeving lopen diverse wandel-, fiets- en ruitersportroutes en golfbaan De Semslanden.