Landspoelen 79461 CA GietenGieten

Heerlijk ruim wonen in een VRIJSTAAND WOONHUIS met stenen garage, op een zeer gewilde locatie aan de Landspoelen 7, in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt. Het perceel heeft een oppervlak van 603 m² eigen grond en wordt door omringd door veel groen en met vrij uitzicht voor de woning. Indeling: Entree, hal, meterkast (7 groepen) toilet met wasbak. Lichte woonkamer (34,1 m²) met open keuken ( 21,6 m²) voorzien van fraaie natuurstenen vloer met vloerwarming en gashaard. Ruime open woonkeuken met L- vormige opstelling en voorzien van alle denkbare gemakken inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin en aangrenzend nog een bijkeuken met kastruimte. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers ( 10,4/ 10,5 en 14 m²) Separaat 2e toilet met wasbak, wasmachine en droger aansluiting en vernieuwde badkamer (5,5 m²) met ruime inloop douche, dubbele wasbak en designradiator. 2e verdieping: met vaste trap naar tweede verdieping, bergzolder (9,6 m²) v.v. knieschotten, ruime vierde slaapkamer (11,5 m²) met dakkapel, kunststof kozijnen en screen. Garage: vrijstaande stenen garage (22,6 m²) voorzien van elektra. Eigen oprit aan de zijkant van de woning naar de garage. Tuin: prachtig aangelegde tuin rondom met achter tuin op Zuidwesten. Meerdere terrassen, overkapping en aangekleed met vele bomen, planten en struiken. Tevens houten berging aan de zijkant van de woning. pluspunten woning: * Vrijstaand wonen in groene omgeving met vrij uitzicht * Huidig Energielabel C (recent nog 12 zonnepanelen geplaatst en in 2020 cv ketel) Huidig label zal B of A betreffen * 4 slaapkamers * Fraaie tuin rondom * Ruime kavel 603 m² * vrij uitzicht Omgevingsinfo: Gieten is een gezellig dorp waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn en vele activiteiten plaats vinden. Het heeft een uitgebreid winkelbestand, waarin de grote ketens niet ontbreken: Hema, Action, Kruidvat, Scapino, Jumbo, Lidl,, Style kappers en daarnaast is er een breed aanbod aan winkels van de plaatselijke middenstand waaronder een slager, bakker, bloemist, drogist, slijter, opticien en zijn er verschillende kledingzaken. Ook op culinair gebied heeft het dorp een gezellig aanbod van restaurants en cafés waar u heerlijk kunt eten en een drankje kunt doen. Daarnaast heeft het dorp drie basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs(VMBO/HAVO en VWO,) verschillende huisartsen, een gezondheidscentrum en zijn er vele sportverenigingen actief. Het dorp ligt mooi centraal ten opzichte van grote plaatsen als Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen. Vanaf het OV- knooppunt bereist u (met de Q -liner) het gehele noorden, dit knooppunt is op fietsafstand van de woning. In de nabije omgeving vindt u een veelzijdigheid aan bossen "Zwanenmeerbos" en landerijen en kunt u genieten van de vele verschillende wandel-, fiets- en atb- routes die zijn aangelegd in de mooie Drentse bossen. Golfbaan de "De Semslanden" ligt op 5 auto minuten. Vanuit de achtertuin loop je in 10 minuten naar het openlucht zwembad "Het Zwanenmeer"