Ruimte, vrijheid en het goede buitenleven!

Description

Ruimte, vrijheid en het goede buitenleven Sommige huizen zijn vooral een huis. En sommige plekken voelen vanaf het eerste moment als een eigen wereld. Zwarteweg 7 in Gieterveen behoort duidelijk tot die laatste categorie. Achter een eigen toegangshek en een oprit ligt een karaktervolle woonboerderij op maar liefst 6.440 m² eigen grond. Een groene, verrassend veelzijdige plek met circa 345 m² woonoppervlak, verdeeld over de woonboerderij, het gastenverblijf en het tuinhuis. De woonboerderij zelf is warm, gezellig en verrassend compleet. De begane grond biedt onder meer een sfeervolle zitkamer met spekkachel, eetkamer, ruime keuken met proviandruimte, twee bijkeukens en een Amerikaanse zitkamer met pelletkachel, vide en speelruimte. Daarnaast zijn er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer en een tweede badkamer. Daarmee is het huis niet alleen royaal, maar ook levensloopbestendig. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel. De derde slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook rondom de woning is er alle ruimte. Een royale garage biedt plaats aan meerdere auto's en tal van mogelijkheden zoals een atelier. Er is een dubbele werkplaats, een carport voor de camper, een fietsenschuur, kapschuur en buitenkeuken. Het terrein wordt verder gekenmerkt door verschillende terrassen, een zwembad, vijver, tuinhuis en een aangelegd bos. Een plek die uitnodigt tot spelen, tuinieren, ontspannen en lange zomeravonden buiten. En voor wie graag droomt: tussen de bomen is alle ruimte voor ideeën als een boomhut of andere bijzondere buitenplek. Boven de garage bevindt zich een compleet gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor familie en vrienden, maar ook bijzonder geschikt als werk-, hobby- of verblijfsruimte. De ligging combineert het beste van twee werelden. Gieterveen is een karakteristiek en groen Drents dorp met een eigen basisschool, kinderopvang, dorpshuis, verenigingsleven en een sterke dorpsgemeenschap. Voor de dagelijkse boodschappen en verdere voorzieningen ligt Gieten dichtbij. Via de N33 zijn onder meer Veendam, Assen en Groningen goed bereikbaar. Tegelijkertijd begint het landelijke Drentse landschap vrijwel direct buiten de deur, met het Hunzedal en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Zwarteweg 7 is daarmee meer dan een ruime woonboerderij. Het is een plek waar wonen en buitenleven vanzelf in elkaar overlopen. Een eigen wereld met ruimte voor gezin, familie, hobby's, gasten en dromen — en vooral met de rust en vrijheid die tegenwoordig zo bijzonder zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,304
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Specific
Double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and cane
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
345 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
157 m²
Plot size
6,440 m²
Volume in cubic meters
1,274 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 3 sinks, bath, and 2 toilets
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler, wood heater and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GIETEN K 698
Cadastral map
Area
6,440 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda