Beulakerweg 1558355 AG GiethoornGiethoorn-Zuid

's Ochtends even met een kop koffie in de hand aan het Kanaal staan en genieten van al het moois dat voorbij komt varen.... Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING ligt op een levendige, uitstekend bereikbare, plek in Giethoorn-Zuid. Gelegen op een zeer riante kavel van maar liefst 2.786m² eigen grond. Aan de Beulakerweg met daarachter het Kanaal Steenwijk-Beukers is altijd wat te doen. De gedeeltelijk toeristische boulevard ligt op een steenworp afstand en de dorpskern met veel vertier, jachthavens en horeca ligt op 10 minuten loopafstand. Een ideale plek voor watersporters en kampeerders met de wens voor de boot of camper bij huis. Ook voor hobbyboeren die het hebben en houden van kleinvee bij huis op hun wensenlijstje hebben staan. Sfeervol wonen met prachtige vergezichten over eigen grond en achtergelegen natuur vanuit de tuinkamer. De royale kavel biedt veel ruimte om de woning, een royale tuin wat talloze mogelijkheden biedt en prachtig gelegen nabij vaarwater. Bij alle weersomstandigheden is het uitzicht uniek te noemen! Deze woning is oorspronkelijk in 1960 gebouwd, in 2010 uitgebouwd en in 2022 voorzien van een nieuw dak, verduurzaamd en voorzien van een nieuwe keukenopstelling. De bovenverdieping dient nog nader afgewerkt te worden. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en beschikt over een zeer royale woonkeuken, een straatgerichte zitkamer voor, een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde en een praktische bijkeuken. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 2.786 m² eigen grond en bestaat uit een erf, zij- en achtertuin van ca. 1.000m² en ca. 1.786 achtergelegen land. Voor mensen met ruimte behoevende hobby's of voor het houden van kleinvee een prachtige plek. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: zij entree met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de slaapkamer (ca. 8 m²) en doorgang naar de keuken. De luxe keukenopstelling is voorzien van de nodige inbouwappratuur zoals een inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem, een oven, een koelkast en voldoende werkblad- en kastruimte. Voorts een straatgerichte zithoek met een goede bezonning en een fraai uitzicht op het kanaal. Voorts de tuingerichte zitkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin door de grote schuifpui. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken waar zich onder andere de opstelling van de C.V. ketel, de vriezer, vaatwasser en magnetron zich bevindt. Aansluitend de badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, een toilet en de opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de naastgelegen oprit. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (beiden ca. 12 m²) en meer dan voldoende kast/opbergruimte. De zeer riante achtertuin is momenteel ca 30 meter diep, het achtergelegen land nog eens ca. 90 meter diep. Het perceel is is gelegen op het Oosten en heeft 2 vrijstaande houten bergingen/tuinhuisjes, een grote carport, gazon, veel oud groen en biedt een fenomenaal uitzicht richting het oude dorp. Extra informatie: - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - de woning is voorzien van rookmelders; - het dak is vernieuwd en optimaal geïsoleerd in 2020; - bushalte halteert in de omgeving (loopafstand); - jachthavens op circa 800 meter; - een uitgesproken plek voor watersporters en recreanten. Duizenden kilometers vaar-, wandel- en fietsroutes in en rondom Nationaal Park Weerribben-Wieden; - basisschool op circa 6 minuten fietsen; - Huisartsen en tandartsenpraktijk op 10 minuten fietsen. De Plus-supermarkt is op loopafstand gelegen en er zijn meer dan voldoende horecagelegenheden in de directe omgeving. 's Avonds even kuieren langs het kanaal waar het in de zomermaanden een komen en gaan is van recreatievaart. Wil je er zelf even met de boot op uit? Het prachtige Dorp ligt om de hoek en er is voldoende botenstalling in de omgeving aanwezig. Giethoorn behoort tot de gemeente Steenwijkerland. Het hart van de gemeente Steenwijkerland, Steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-intercitystation en voortgezet onderwijs) is op 6 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. vijf kwartier rijden. Giethoorn heeft een rijk verenigingsleven en gedurende het gehele jaar uiteenlopende culturele activiteiten.