Aalstraat 85126 CP GilzeCentrumgebied Zuid Gilze

Gelegen aan Aalstraat 8 in Gilze vind je deze schitterende notariswoning. Zodra je de villa binnenstapt ervaar je een enorm gevoel van ruimte en rust. Op en top luxe met onder andere een sfeervolle woonkamer, heerlijke woonkeuken, kantoorruimte, extra zit-/slaapkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken, inpandige garage, bodemwarmtepomp, veranda en heerlijke tuin. De woning is tot in de puntjes afgewerkt. Hoge plafonds met lijstwerk, hoogwaardige materialen zoals hoge plinten, brede architraven, neuten en eikenhouten plankenvloeren op alle etages. Hierdoor is er een prachtige eenheid gecreëerd. Er is werkelijk aan alles gedacht. Tel daar het A+++ energielabel, vloerverwarming (én -koeling) op alle etages en de gunstige ligging nabij het centrum van het gezellige Gilze bij op, en je hebt een woning waar je nooit meer weg wilt. Bijzonderheden: • Energielabel A+++ • 24 zonnepanelen • Bodem warmtepomp • Vloerverwarming én -koeling op alle etages • Eikenhouten planken vloeren en trappen op alle etages. • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Diverse maatwerk kasten • Sfeervolle veranda • Onderhoudsarme tuin voorzien van irrigatiesysteem • 267 m2 woonoppervlak en 20m2 overige inpandige ruimte • 381 m2 vloeroppervlak • Levensloopbestendig mogelijk • De woning is voorbereid voor de aansluitingen t.b.v. een elektrische auto Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en stijlvolle entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobe. Het toilet is voorzien van een fonteintje en afgewerkt met tegels en stucwerk. Aan de voorzijde bevindt zich het kantoor. De woonkamer heeft een open haard, inbouwkasten en ensuite-deuren. Dankzij de openslaande deuren en grote ramen is het hier heerlijk licht en heb je direct contact met de tuin. De eetkamer, afsluitbaar via de ensuite-deuren, staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt toegang tot een bergkast en een multifunctionele zit-/slaap-/speelkamer. Het keukeneiland herbergt het spoel- en kookgedeelte met kookplaat, vaatwasser, heet waterkraan en afzuigkap. In de kastenwand vind je een koelkast, combi-oven en koffieapparaat. Openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De bijkeuken heeft een kastenwand met extra combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak, en geeft toegang tot zowel de veranda in de tuin als de inpandige garage. De garage is volledig afgewerkt met betegelde vloeren, voorzien van vloerverwarming/-koeling, inbouwkasten en dubbele deuren naar de oprit. Eerste verdieping Middels de prachtige eikenhouten trap bereik je de overloop op de eerste etage. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de zeer praktische wasruimte/inloopkast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde de master-bedroom welke in verbinding staat met de ruime inloopkast en luxe badkamer. De inloopkast is naast inbouwkasten voor kleding ook voorzien van een zeer praktische wasmachine/droger kast. De luxe badkamer heeft een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de eikenhouten vaste trap kom je op de tweede verdieping met twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en bergruimte. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dakkapellen voor extra licht en sfeer. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met vaste beplanting, kunstgras en meerdere terrassen. De beschutte achtertuin heeft een strakke inrichting en een prachtige veranda voor gezellige avonden. Een tweede terras grenst aan de keuken en woonkamer, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem. Locatie Aalstraat 8 ligt nabij het gezellige dorpscentrum van Gilze. Je loopt zo naar de bakker, supermarkt en horeca, terwijl basisscholen, sportclubs en het dorpspark op loop- of fietsafstand liggen. Toch woon je hier heerlijk rustig, met veel privacy. Binnen enkele minuten zit je op de A58 richting Breda, Tilburg of Eindhoven.