Bisschop de Vetplein 125126 CA GilzeCentrumgebied Noord Gilze

CENTRAAL WONEN IN EEN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE TUIN! Zoek je ruimte, comfort en mogelijkheden in één woning? Deze vrijstaande gezinswoning aan het Bisschop de Vetplein 12 in het bruisende Gilze is precies wat je zoekt. Deze woning uit 1955 ademt charme en sfeer, maar is daarnaast van alle moderne gemakken voorzien. Met een woonoppervlakte van maar liefst 169 m², drie slaapkamers met een mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de begane grond, een riante en goed onderhouden tuin kijk je je ogen uit. In de Locatie & Omgeving is deze woning ideaal gelegen vlakbij supermarkten, scholen, uitvalswegen en wandelparken, ideaal voor gezinnen. Deze woning aan het Bisschop de Vetplein ligt gunstig in het centrum van Gilze. Dichtbij de levendigheid van het dorp maar tegelijkertijd biedt het voldoende rust en privacy. Over de algemene kenmerken van deze woning kunnen we zeggen dat het een unieke vrijstaande woning is. Het is gebouwd in 1955, maar je hoeft je geen zorgen te maken over energieverbruik, want dit huis heeft energielabel C en het is uitgerust met een centrale verwarming. INDELING Begane Grond Je komt binnen in een ruime hal, hier bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. De ruime woonkamer heeft een weldadige lichtinval, en openslaande tuindeuren. De keuken (2018) is voorzien van een extra diep blad met verlichte grote lades, inductiekookplaat, schuine wandkap, vaatwasser, combi-magnetron, enkele spoelbak met kraan en inbouw koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime serre met toegang tot de winkel, welke is voorzien van een separate wasruimte en berging. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vinden we een drietal kamers welke allen zijn voorzien van een praktische inbouwkast, tevens biedt de hoofdslaapkamer ook toegang tot het balkon. De badkamer (2024) is voorzien van een hangend closet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche met hand- en regendouche. Buiten Buiten vind je een goed onderhouden tuin met zowel een achtertuin als een zijtuin. De achtertuin is voorzien van een overkapping, solardouche en een tuinhuis v.v. afzuigkap. De zijtuin is voorzien van een looppad naar de poort en een containeropstelplaats. BIJZONDERHEDEN - Ruime gezinswoning met grote tuin - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte van ca. 169m2 - Energielabel C - Verwarming middels Centrale Verwarming - Vloerverwarming in de woonkamer & keuken - Geïsoleerde winkelruimte (met veel mogelijkheden) - Ligging in het centrum op loopafstand van diverse winkels, restaurants, scholen en het Mollebos - Ligging t.o.v. diverse uitvalswegen (A58 & N260) zeer gunstig - Oplevering: in overleg BOD UITBRENGEN Heb je de woning bezichtigd en wil je een bod uitbrengen? Via jouw persoonlijke online account kun je dit eenvoudig en veilig doen. Ons biedingsportaal helpt je stap voor stap bij het opstellen van een doordacht bod. Alleen de verkoper en RE/MAX Optimus Makelaars hebben inzicht in jouw bod; andere geïnteresseerden kunnen dit niet zien. Conform de wetgeving die geldt sinds 1 januari 2023 worden alle biedingen pas ná de definitieve verkoop inzichtelijk gemaakt voor de overige bieders. VERKOOP VAN JE EIGEN WONING Wil je een nieuw huis kopen, maar moet je je huidige woning nog verkopen? RE/MAX Optimus Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs voor een gratis waardebepaling. Tijdens een persoonlijk gesprek geven we je inzicht in de marktwaarde en vertellen we hoe wij je woning optimaal kunnen presenteren. Zo weet je precies waar je aan toe bent. BELANGRIJKE INFORMATIE NEN2580 Meetinstructie Voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte hanteren wij de NEN2580-meetinstructie. Deze richtlijn zorgt voor meer duidelijkheid en uniformiteit, maar kleine verschillen kunnen altijd ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatie of afronding. Koopovereenkomst pas geldig na ondertekening Een mondeling akkoord tussen koper en verkoper is juridisch niet bindend. Pas wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop. Dit is vastgelegd in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een conceptovereenkomst of bevestiging per e-mail geldt dus niet als officieel contract. Disclaimer De informatie over deze woning is zorgvuldig samengesteld. Toch kan RE/MAX Optimus Makelaars b.v. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De gegevens zijn bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen, en vormen geen bindend aanbod.