Nieuwstraat 1365126 CH GilzeSteenakkers

Vanwege overweldigende animo voor deze woning kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen voor deze leuke woning. Bel ons of stuur ons een email als je op de reservelijst geplaatst wil worden. Aan de Nieuwstraat 136 in Gilze staat dit charmante, vrijstaande woonhuis met karakter, eigen berging en fijne tuin met en overkapping. De woning heeft een warme, sfeervolle uitstraling met veel authentieke details, waaronder paneeldeuren, zichtbare balken en glas-in-looddeuren. Een huis met karakter, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die houden van gezelligheid, rust en een dorps gevoel. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de kelder van ca. 1.82 meter hoog – ideaal voor opslag of als voorraadruimte. Woonkamer De woonkamer-en-suite ademt sfeer en karakter. Hier vind je een fraaie eiken houten vloer, vaste kasten, en schuifdeuren met glas-in-loodramen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met schouw en aansluiting voor een houtkachel, terwijl de achterkamer via openslaande deuren toegang biedt tot het terras en de tuin. KEUKEN Via de achterkamer is de keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte, waaronder een vaste kast. Aansluitend aan de keuken ligt het achterportaal met een loopdeur naar de tuin en het terras. Hier vind je tevens het gedeeltelijk betegeld vrijhangend met Toilet) en de badkamer. In het portaal is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met verzonken kranen en handdouche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekenradiator. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux-dakraam en biedt toegang tot een ruime bergkamer waar zich tevens de C.v.-combiketel (Intergas, 2023) bevindt. Alle slaapkamers zijn voorzien van paneeldeuren en wanden met glasvliesbehang. De houten balkconstructie en zichtbare spanten dragen bij aan de authentieke uitstraling van deze verdieping. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras direct aan het huis, een groen gazon en beplanting. . Dankzij de ligging en de openslaande deuren vanuit de woonkamer is dit een fijne plek om volop te genieten van het buitenleven. Berging Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging die uit twee delen bestaat. Overkapping Houten overkapping waar ook de zonnepanelen op zijn gesitueerd. Omgeving De woning is gelegen aan de Nieuwstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Gilze. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, een supermarkt en sportverenigingen – alles wat het dorpsleven compleet maakt. Gilze is een levendig en gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, gelegen tussen Breda en Tilburg. De omgeving is groen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, bijvoorbeeld in de nabijgelegen Chaamse Bossen of het bosgebied bij Riel. De ligging is bovendien zeer gunstig: via de nabijgelegen A58 en A27 ben je binnen korte tijd in steden als Breda, Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Pluspunten van deze woning -Vrijstaand woonhuis met karakter. -Sfeervolle woonkamer-en-suite met glas-in-looddeuren. -Eikenhouten vloer en houtkachel-aansluiting. -Vier slaapkamers en extra bergkamer. -Intergas cv-combiketel uit 2023.