
Blanckx Ambacht: Hofwachter (tweekap LL) (Bouwnr. 18)4462 PC GoesOverzuid
€ 525,000 v.o.n.
Description
De zes halfvrijstaande Hofwachters bevinden zich letterlijk op de overgang van het beschutte hofje naar het trapeziumvormige pleintje. Deze bijzondere positie zie je terug in het ontwerp. Vier woningen, uitgevoerd in wit metselwerk met rode pannen, staan aan weerszijden van de toegangsstraat naar het hofje. Door hun ligging en statige uitstraling vormen zij als het ware de poortwachters van deze fase. De twee woningen aan de straatzijde hebben een opvallend bloemkozijn - een vriendelijk venster dat de verbinding tussen woning en buitenwereld versterkt. De twee overige woningen, uitgevoerd in geelbrons gemêleerd metselwerk met grijze pannen, liggen met zicht op het plein. Eén witte woning (bnr. 19) is voorzien van een charmante uitbouw met erker, die samen met de ruime tuin zorgt voor een sterke binnen-buitenbeleving.
De karakteristieke tuitgevels en dakkapellen geven deze woningen een authentieke, ambachtelijke uitstraling. Net als de andere woningen in deze fase zijn ook de Hofwachters rijk gedetailleerd. Denk aan ornamenten boven de voordeur en ramen, doorlopende bovenlichten, en geïntegreerde nestkasten in de gevel. De vormgeving is verzorgd en ambachtelijk, passend bij de sfeer van Aria. Elke woning beschikt over een eigen oprit en wordt energiezuinig, duurzaam en onderhoudsarm gebouwd. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond zijn de woningen levensloopbestendig ingericht. De zolderverdieping is optioneel in te delen met extra kamers of een werkruimte.
De Hofwachters vormen het schakelpunt in de wijk - tussen hof en plein, tussen beschutting en reuring. Hier woon je ruim, verbonden en klaar voor de toekomst.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 525,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 4,134
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2026
- Type of roof
- Gable roof
- Quality marks
- Politiekeurmerk and Woningborg Garantiecertificaat
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 127 m²
- Plot size
- 162 m²
- Volume in cubic meters
- 513 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 1 story and an attic
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- A++
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Geothermal heating, complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Geothermal heating
Cadastral data
- GOES
- Cadastral map
- Area
- 162 m²
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 40 m² (5.70 metre deep and 6.95 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 8
© 2001-2025 funda







