Fluitekruidstraat 464461 MH GoesGoes-West

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd met veel genoegen deze jonge, moderne en zeer ruime (bouwjaar 1999) 2-onder-1-kapwoning aan. Dit is een woning die werkelijk alles in zich heeft: veel leefruimte op iedere verdieping, een dubbele oprit, ruime garage, zonnige tuin én luxe voorzieningen die de afgelopen jaren zorgvuldig zijn aangebracht. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een recent vernieuwde, luxe badkamer en een moderne woonkeuken met kook- en spoeleiland (2018). Ook het royale dakterras en de ruime achtertuin op het westen maken dit huis een buitenkans voor gezinnen of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Welkom aan de Fluitekruidstraat 46 te Goes, een woning waar ruimte, comfort en luxe samenkomen. Enkele kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 148 m² - Perceeloppervlakte: 280 m² - Moderne woonkeuken (2018) met kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping - Groot en zonnig dakterras op de 2e verdieping (westen) - Inpandige garage en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping - Houten kozijnen met dubbel glas, volledig geïsoleerd, energielabel A - Cv-ketel uit 2014 en 12 zonnepanelen Indeling begane grond U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u links de inpandige garage, ruim van opzet en verdeeld in twee gedeeltes. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en directe toegang tot de achtertuin. Rechts van de hal ligt de woonkeuken, volledig vernieuwd in 2018. Deze moderne leefkeuken is een ware eyecatcher: een centraal kook- en spoeleiland gecombineerd met een kastenwand voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een Quooker, vaatwasser (op ergonomische hoogte), combi-oven, stoomoven, bordenverwarmer en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het kookeiland is ook verhoogd en op ergonomische wijze geplaatst (97,3 cm hoog). Een ideale ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en gasten te ontvangen. Indeling 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer, aan de voorzijde gelegen en onlangs vernieuwd, is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een ligbad met whirlpoolfunctie, ruime inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel met modern meubel en een toilet. Naast de badkamer ligt een lichte kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder- of gastenkamer. De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer en toegang tot een groot dakterras van circa 5,5 meter breed en 4 meter diep, perfect op het westen gesitueerd. Hier kunt u tot in de late avonduren genieten van de ondergaande zon. Ook de cv-installatie is op deze verdieping gesitueerd. Tuin De zonnige achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, de bijkeuken en een vrije achterom. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een grote druivenrank, fruitbomen en een gezellig zitgedeelte onder de overkapping. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en is de schutting aan de zijde van de druivenrank in 2019 vernieuwd. Dit is een heerlijke plek voor zowel kinderen om te spelen als voor uzelf om te ontspannen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.