Indira Gandhilaan 314463 JJ GoesGoes-Noordwest

Ruime vrijstaande energiezuinige woning gelegen aan het groen. Welkom aan de Indira Gandhilaan 31 in Goes, een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden woning met drie slaapkamers, een extra hobby- of studeerkamer en een inpandige garage. De constructie van de woning is houtskeletbouw met aan de buitenzijde duurzame Red-Cedar geveldelen. Het geheel is gelegen op een perceel van 392 m². Deze bijzondere gezinswoning combineert optimaal wooncomfort met energiezuinigheid dankzij onder andere kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, twaalf zonnepanelen en een energielabel A. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke straat met veel rust, privacy en ruimte. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, terwijl het bruisende centrum van Goes binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Hier woont u rustig, met alle gemakken van de stad dichtbij. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met meterkast en toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en inpandige garage. De lichte woonkamer is royaal opgezet en voorzien van tuindeuren naar het zonnige terras. De ruimte loopt vloeiend over in de eethoek en de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en close-in boiler voor snel warm water. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt in een neutrale, eigentijdse stijl. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige, geïsoleerde garage, ideaal als berging of hobbyruimte. De garage is voorzien van een spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine. Uiteraard is het ook mogelijk om hier uw auto binnen te parkeren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met twee ruime slaapkamers, een hobbykamer, een badkamer en een berging. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakraam en via deze slaapkamer is ook de grote hobbyruimte bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is ook opgedeeld in 2 delen, de slaapkamer en een voorportaal, de slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche, wastafel en een dakraam dat zorgt voor veel daglicht. In de berging die bereikbaar is vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is de CV-installatie (Intergas, 2020) gemonteerd. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en de opstelling van de WTW-installatie (Itho, 2021, ventilatie). Daarnaast bevindt zich hier een derde slaapkamer met dakraam, perfect geschikt als logeer- of werkkamer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een ware oase van rust. De tuin grenst direct aan een waterpartij en wordt omringd door veel groen, wat zorgt voor optimale privacy en een prachtig uitzicht. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon en het gezang van vogels, een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Kenmerken op een rij: - Vrijstaande woning met energielabel A - 12 zonnepanelen & vloerverwarming - Moderne keuken (2022) - 3 slaapkamers + hobby-/studeerkamer - Inpandige garage - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten - Rustige ligging aan het groen - Nabij scholen, winkels en centrum Goes Interesse in deze energiezuinige woning met uitzicht op het groen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u dit fijne huis graag zien! Meer informatie? Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.