Van Haestrechtstraat 4-085051 VD GoirleGrobbendonck

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een fantastische locatie op loopafstand van het centrum gelegen INSTAPKLAAR en royaal 3-kamer hoekappartament op de 3e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en toilet, 2 slaapkamers en een royaal balkon van 16 m2, op het zuiden. Verder een eigen parkeerplaats met carport op afgesloten terrein en er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte aanwezig. Dit appartement is voorts ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels, cultureel centrum Jan van Besouw, natuurgebied en uitvalswegen. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 106 m2 Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen aan het einde van de bovenste galerij. In de praktijk ideaal zonder passanten langs de slaapkamers en het appartement. Appartement: Gang/entree met fraaie, glazen deur naar de woonkamer. Twee slaapkamers van 10,2 en 16,2 m2, waarvan één kamer met een vaste kast. De moderne badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Verder de separate, moderne toiletruimte v.v. hangcloset en fontein. De ruime berging is uitgevoerd met de cv-combi ketel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een cinewall met gaskachel alsmede openslaande deuren naar het balkon. Het royale en deels overdekte balkon van ca. 16 m2 beidt fraai uitzicht over de zuidzijde van het dorp. De luxe keuken is een pronkstuk in de living. Met een prachtig kook- en spoeleiland, barretje en hoogwaardige Miele-apparatuur is de keuken qua positie en uitvoering een verrijking voor het appartement. De keuken is voorzien van een graniet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, inductiekoookplaat, koffiemachine, combi-oven, en stoomoven (allen Miele). Verder een heetkwaterkraan van Quooker en een koelkast van AEG. Het appartement is geheel afgewerkt met stucwerk wanden en (verlaagde) stucwerk plafonds met inbouwverlichting, alsmede een eikenhouten vloer (met volledig vloerverwarming, functionerend als hoofdverwarming). Parkeren; Eigen parkeerplaats en carport op afgesloten terrein. Er zijn tevens parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners met een 2e auto. Algemeen: * TOPLOCATIE bij het centrum; * Woonkamer en keuken ca. 50 m2 tezamen; * Uitgevoerd met vloerverwarming als hoofdverwarming; * Voorzien van energielabel A; * Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen: * Geheel voorzien van dubbele beglazing; * Videofooninstallatie en mechanische ventilatie aanwezig: * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 269,63.