Bergstraat 155051 HA GoirleWildackers

Een gezinshuis met ruimte, een eigen sfeer en een fijne verbinding met buiten Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert een ruime indeling en een prettig buitenleven met een unieke ligging nabij de natuur. Achter de gevel gaat een fijne gezinswoning schuil met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met sfeervolle haard, een praktische keuken en een groene achtertuin met overkapping en garage. De woning heeft een prettige, overzichtelijke indeling met volop ruimte voor het dagelijks gezinsleven, thuiswerken of een eigen invulling van de verschillende kamers, terwijl de tuin juist alle gelegenheid geeft om buiten te genieten. Hier woont u op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen, terwijl ook het groene beekdal van de Nieuwe Leij, Tilburg en de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Breda, Den Bosch en Eindhoven binnen handbereik liggen. Een huis met een prettige basis, veel ruimte en de mogelijkheid om er uw eigen plek van te maken. Begane grond - Comfortabel wonen Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer. Al snel valt op dat de woning prettig ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en heeft dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht. De haard vormt een karaktervol middelpunt van de woonkamer en geeft de ruimte een warme uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u bovendien rechtstreeks richting de achtertuin. Hierdoor is er op de begane grond een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, ovencombinatie en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit mooi aan op het woon- en eetgedeelte. Zo vormt de begane grond een prettig geheel, met voldoende ruimte voor het dagelijks leven en verschillende mogelijkheden om de inrichting helemaal op uw eigen manier vorm te geven. Eerste verdieping - Slapen & Baden Vanuit het trapportaal met toiletruimte op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in afmeting en bieden ieder een volwaardige ruimte voor slapen, werken of bijvoorbeeld een kinderkamer. Dankzij de ramen valt er in de kamers prettig daglicht binnen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine, toilet en wastafel. De ruimte is functioneel en biedt een goede basis voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping - Vierde slaapkamer onder de kap Een vaste trap brengt u naar de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte achter het knieschot. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De schuine kap en de houten afwerking van het plafond geven de verdieping een eigen karakter. De dakkapel zorgt voor extra licht en bruikbare ruimte, waardoor deze slaapkamer meer is dan alleen een extra slaapvertrek. De ruimte is ook zeer geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenleven met overkapping en garage Een van de prettige aspecten van deze woning is de ruimte aan de achterzijde. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Het terras en de groene inrichting bieden volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de tuin. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping. Dit is een fijne plek om beschut buiten te zitten en verlengt als het ware het woonseizoen. De tuin heeft daarnaast een groene uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een buitentafel. Achter in de tuin staat de garage. Met een grootte van circa 19m² biedt deze praktische ruimte voor het stallen van een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De garage, met daarnaast een achterom, is vanuit de tuin bereikbaar en vormt daarmee een praktische extra voorziening bij de woning. Prettig wonen in Goirle De woning ligt in een veelzijdige woonomgeving waar zowel dorpse voorzieningen als de natuur binnen handbereik liggen. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sport- en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor rust en ontspanning wandelt u zo naar het aangrenzende groene beekdal van de Nieuwe Leij of het uitgestrekte Landgoed Gorp en Roovert. Ook voor een dagje winkelen of cultuur ligt Tilburg dichtbij. De ligging is bovendien praktisch voor wie regelmatig met de auto onderweg is. Via de belangrijkste uitvalswegen zijn zowel steden als Tilburg, Breda, Eindhoven en Den Bosch, als ook de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Woning in vogelvlucht - Energiezuinig comfort: De woning beschikt over een gunstig energielabel B - Bouwkundig rapport: om een goed beeld van de woning te krijgen, is door een onafhankelijk bureau een bouwkundig rapport opgesteld. Dit rapport is op aanvraag beschikbaar. - Veel leefruimte, ruime indeling en vier volwaardige slaapkamers. - Prettige verbinding met buiten: Grote raampartijen en directe toegang vanuit het woongedeelte naar de achtertuin. - Flexibele 2e verdieping: Vierde slaapkamer onder de kap met dakkapel, ideaal als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. - Heerlijk buitenleven: Comfortabele en privacyrijke achtertuin met royale overkapping, praktische garage (ca. 19m²) en achterom - Ideale mix van natuur en voorzieningen: Gelegen op loopafstand van het groene beekdal van de Nieuwe Leij en Landgoed Gorp en Roovert, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij zijn. - Uitstekende bereikbaarheid: Snelle verbinding met het centrum van Tilburg en de belangrijkste uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch. Zelf de sfeer ervaren? Bent u benieuwd hoe de ruimtes in de praktijk aanvoelen en welke mogelijkheden deze woning u biedt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.