De Hilver 185052 VK GoirleRivieren

Aan een rustige woonstraat gelegen zeer ruime gezinswoning, met voortuin met oprit, inpandige garage, vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping en een grote zolder. (5de slaapkamer). De achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd. Deze ideale (grote) gezinswoning is keurig onderhouden en gelegen in de populaire woonwijk De Hellen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruime groenstrook. De woning ligt op loopafstand van het mooie natuurgebied de Regte Heide. Indeling: Begane grond: De hal / entree met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de inpandige garage en woonkamer. De garage is voorzien van de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur. De woonkamer is zeer speels ingedeeld met een speel-/werkkamer aan de voorzijde van de woning, aan de rechterzijde de open keuken met aansluitend een eetgedeelte aan de tuinkant. De woonkamer is eveneens tuingericht, is lager gelegen en beschikt over een open haard. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, met RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. De achtertuin is te bereiken middels een deur vanuit de woon-/eetkamer. De zonnige tuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn alle ruim van opzet. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot een bergruimte en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, één geeft toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee badkamers, één badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, toilet en wastafel. 2de Verdieping: Vaste trap. Grote zolder met mogelijkheid tot het creëren van één of twee aparte slaapkamers. Tevens opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2011) en mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - woning voorzien van HR++ glas - 15 zonnepanelen (425 Wp), 2023 - voorzien van horren - buitenschilderwerk 2024 - dak na-geïsoleerd aan binnenzijde (10 cm)