Josephus Alberdingk Thijmlaan 125051 MR GoirleDe Groote Akkers

Ruimte, comfort en duurzaam wonen in Groote Akkers Aan de brede en groene J.A. Thijmlaan ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een karakteristieke boerderijstijl, eigen oprit en garage. Een verzorgd gezinshuis met circa 145 m² woonoppervlakte, een royale woonkeuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning is modern afgewerkt en bovendien duurzaam met energielabel A+, volledige isolatie, 20 zonnepanelen en een hybride installatie met warmtepomp. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. De L-vormige woonkamer van circa 30 m² heeft aan de voorzijde een prettig zitgedeelte met grote ramen tot aan de vloer en vrij zicht op de groene omgeving. De visgraat gelegde pvc-vloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken van circa 40 m². De keuken beschikt over een kookeiland, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een lichtstraat zorgt voor extra daglicht en via dubbele schuifdeuren staat de keuken direct in verbinding met de achtertuin. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken zijn tevens de garage en trapkast bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met airconditioning, drie slaapkamers, badkamer en inloopberging. De slaapkamers zijn circa 10 m², 11 m² en 15,5 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De marmerlook betegeling, zwarte armaturen en vloerverwarming maken het geheel compleet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. Daarnaast een vierde slaapkamer van bijna 8 m² met tuimelraam. Buiten De woning heeft een verzorgde voortuin en een eigen oprit naast het huis. De zonnig gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Ook via de garage is de tuin bereikbaar. Garage Vanuit de keuken is tevens de ruim 20 m² grote garage direct bereikbaar. Deze beschikt over een garagedeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, maar biedt deze ook volop praktische bergruimte. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 149 m² - Perceel 234 m² - Bouwjaar 1986 - Vier slaapkamers - Garage en eigen oprit - Energielabel A+ - 20 zonnepanelen (2022, 450 Wp per paneel) - Warmtepomp (2022) met hybride cv-installatie - LG airconditioning (2022) - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Rolluiken bij de slaapkamers - Overdracht bij voorkeur rond 1 maart 2027 Locatie De woning ligt aan een ruim opgezette, groene laan in de kindvriendelijke wijk Groote Akkers. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin met speelweide. Het centrum van Goirle met winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen is goed bereikbaar. Ook de verbindingen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend. Kom binnenkijken Een verzorgd en compleet gezinshuis met veel leefruimte, vier slaapkamers, een grote woonkeuken én goede duurzame voorzieningen. En dat op een fijne, groene plek in Goirle. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar J.A. Thijmlaan 12 zelf!