Weverstraat 75051 HZ GoirleTijlvoort-Noort

TE KOOP: Weverstraat 7 (5051 HZ), Goirle De ideale combinatie van wonen en werken! ALGEMEEN Het object ligt aan het einde van een doodlopende straat met keerpunt. In de straat staan soortgelijke bedrijfswoningen. Het pand is netjes onderhouden, maar gedateerd. Goed bereikbaar via de Tijvoortsebaan, Poppelseweg en de Zandschelstraat. De bedrijfswoning en de bedrijfsruimte zijn apart bereikbaar. Parkeergelegenheid op eigen terrein en gratis aan de openbare weg. LOCATIE Het woonhuis ligt op het bedrijventerrein Tijvoort in Goirle. Op dit terrein zijn zowel grootschalige als MKB-bedrijven gevestigd. Het centrum van Goirle ligt op korte afstand. Per (vracht)auto is de locatie goed bereikbaar. OPPERVLAKTEN Oppervlakte bedrijfsruimte circa 205 m² Oppervlakte woning circa 234 m² Perceel 1.068 m² INDELING WOONHUIS Entree/hal, meterkast, garderobenis en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken met opstelling C.V.-combiketel en doorgang naar de kelder en 1 slaapkamer. KELDER De kelder is ca 1.80 m hoog en is betegeld EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Badkamer met bad, douche en wastafel. Extra bergruimte. BEDRIJFSRUIMTE Bedrijfsruimte met (gips)scheiding naar 2e en 3e ruimte. Eenvoudige keukenopstelling. Doorloop naar voormalige hobbyruimte (volières). Vrije hoogte 3 meter. KOOPSOM € 695.000,00 k.k. KADASTER Gemeente: Tilburg Sectie: D Nummer: 1593 Grootte: 1068 m² ZEKERHEIDSSTELLING Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de overeenkomst. BIJZONDERHEDEN Het betreft een bedrijfswoning. AANVAARDING In overleg VOORBEHOUD Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden