Description

Op zoek naar een woning waar je lang kunt blijven wonen, zonder in te leveren op comfort? Dit appartement aan de Athene 109 in Gorinchem biedt precies dat: een fijne, gelijkvloerse woning met alle belangrijke voorzieningen dichtbij! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd en rustig complex en is eenvoudig bereikbaar via de lift of trap. Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim en licht het woongedeelte is. Grote ramen zorgen voor een open sfeer en een groen uitzicht naar buiten, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt om de ruimte naar eigen wens in te richten. Met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte is het appartement ruim en compleet. Alles bevindt zich op één niveau, wat de woning geschikt maakt voor wie levensloopbestendig wil wonen. De loggia, een overdekt balkon met uitzicht op het groen, biedt een beschutte plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Een extra pluspunt is het gedeelde dakterras, bereikbaar vanaf een van de galerijen. Een fijne plek om even buiten te zijn of een praatje te maken met buren. Bij de woning hoort daarnaast een eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van een fiets. In de afgesloten parkeergarage staat een privéparkeerplaats tot je beschikking. Wel zo prettig, een plek dichter bij huis is er niet te vinden. Of je nu een net appartement zoekt, gelijkvloers wilt wonen of graag comfortabel woont met alle gemak van nu, hier woon je goed!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,500
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 234.25 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM A 7410
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM A 7410
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 234.25 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 12

  • Photo 1 of Athene 109
  • Photo 2 of Athene 109
  • Photo 3 of Athene 109
  • Photo 4 of Athene 109
  • Photo 5 of Athene 109
  • Photo 6 of Athene 109
  • Photo 7 of Athene 109
  • Photo 8 of Athene 109
  • Photo 9 of Athene 109
  • Photo 10 of Athene 109
  • Photo 11 of Athene 109
  • Photo 12 of Athene 109

© 2001-2026 funda