Dokter van Stratenweg 2544205 LW GorinchemStalkaarsen

Comfortabel, gelijkvloers wonen met een royaal balkon, een prachtig vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Bent u op zoek naar een verzorgd appartement waar u direct kunt wonen, zonder trappen in de woning en met alle voorzieningen op één woonlaag? Dan voelt u zich hier direct thuis. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een nette keuken, een ruime slaapkamer, een tweede kamer die ideaal is als logeer-, hobby- of werkkamer en een verzorgde badkamer. Het ruime balkon over de volledige breedte van de woning biedt een schitterend uitzicht over het groen en de omgeving. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de prettige lichtinval is dit een appartement waar comfort en woongenot centraal staan. Ligging: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een nette centrale entree. Dankzij de lift en de volledig gelijkvloerse indeling is de woning comfortabel bereikbaar en geschikt voor wie jarenlang zorgeloos wil wonen. De ligging is bijzonder prettig. Vanaf het ruime balkon kijkt u vrij uit over het groen en de omgeving, waardoor u iedere dag geniet van rust en privacy. Tegelijkertijd bevinden winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. Ook de historische binnenstad van Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens het toilet met fonteintje en praktische bergruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De fraaie grindvloer zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling en loopt mooi door in de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht en de groene omgeving. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over veel werk- en bergruimte, waardoor koken prettig en overzichtelijk blijft. Aansluitend bevindt zich de tweede kamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of rustige lees- of televisiekamer en biedt daarmee veel flexibiliteit. Vanuit deze kamer bereikt u de praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en grote kledingkasten. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar, zodat u iedere ochtend kunt ontwaken met een prachtig uitzicht. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Het royale balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en slaapkamer. Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Een heerlijke plek om van de zon, de rust en het panoramische uitzicht over Gorinchem te genieten. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel C; -Eigen berging in de onderbouw; -Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; -Appartement voorzien van grintvloer; -Weids uitzicht over Gorinchem en de groene omgeving -Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; -Volledig gelijkvloers appartement op de tweede verdieping; -Dubbel, aaneengesloten balkon terras van circa 13 m²; -Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur, ook voor elektrische auto’s; -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 180,-; -Oplevering per [ ].