Jouw thuis op hoogte, met twee slaapkamers én twee balkons!

Description

Wonen op hoogte, met volop licht en een uitzicht dat blijft boeien. Aan de Dokter van Stratenweg 460 heb je met twee slaapkamers én twee balkons alle ruimte om er jouw thuis van te maken. Terwijl jij binnen je dag begint, zie je buiten de omgeving langzaam wakker worden. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Het daglicht en het uitzicht geven de ruimte een open gevoel. Hier plof je na je werk op de bank en schuif je ’s avonds aan de eettafel aan om met vrienden te eten en bij te praten. Iets lekkers maken voor zo’n avond? In de gerenoveerde keuken neem je daar graag de tijd voor. De praktische L-opstelling houdt alles binnen handbereik en op het granieten werkblad kun je ingrediënten uitstallen, groenten snijden en alvast iets proeven. Je kookt op inductie met geïntegreerde afzuiging en met de Quooker is ook een kop thee zo gezet. De combimagnetron biedt uitkomst voor een snelle maaltijd of een extra gerecht bij het diner. Na het eten ruim je de vaatwasser in en schuif je weer aan bij je bezoek. Naast een slaapkamer voor jezelf heb je een tweede kamer die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Als werkplek, logeerkamer of voor die hobby waar je graag wat meer ruimte voor wilt. Werk je regelmatig thuis? Dan trek je aan het einde van de werkdag de deur achter je dicht en is het tijd voor iets anders. Ook de ruime badkamer biedt ruimte voor een moment voor jezelf, met een ligbad, een aparte douche en een tweede toilet. Stap ’s ochtends onder de douche of laat na een lange dag het bad vollopen. Boek erbij, telefoon aan de kant en ontspannen maar. Buiten heb je de keuze uit twee balkons. Neem je kop koffie mee naar buiten, lees ’s middags een paar hoofdstukken of praat ’s avonds nog even na met een drankje. Het uitzicht blijft je gezelschap houden, tot de lichtjes in de omgeving langzaam aangaan. Je fiets en spullen die je minder vaak nodig hebt, kun je kwijt in de eigen berging. Die fiets pak je hier waarschijnlijk regelmatig, want voor de winkels, een etentje of een afspraak met vrienden ben je zo in de binnenstad. Ook dicht bij huis kun je naar buiten: het water en de bomen rondom het gebouw vormen een groene omgeving voor een ommetje na het eten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,735
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 192.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
271 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Elevator
Located at
7th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, to rent)

Cadastral data

GORINCHEM E 1512
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 192.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda