Eye-catcherRijksmonument vol historie, karakter én sfeer!

Description

Wonen aan de Groenmarkt 11 is wonen in een stukje historie! Een Rijksmonument met misschien wel de mooiste gevel van de hele Gorinchemse binnenstad. Dit huis ademt historie. Kijk maar eens omhoog: naar de trapgevel, prachtig gedoceerde plafonds en vele balken in het zicht. Maar vergeet ook vooral niet verder om je heen te kijken en ervaar binnen het licht en de ruimte. Een pand met karakter, historie én een verrassend fijne indeling die wonen tot iets heel bijzonders maakt. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door de rust. De hoge plafonds met hun fraaie details, het vele daglicht dat mooi naar binnen valt en de ruimte en sfeer die de woning karakteriseert. In de woonkamer op de eerste verdieping kun je alle kanten op: een gezellige zithoek, een lange eettafel voor avonden met vrienden, een muziekplek – het voelt meteen goed. De leefkeuken is een fijne, losse ruimte en bovendien heb je een gezellige patio. Dit is zo’n plek waar je in alle rust een kop koffie drinkt in de ochtendzon of ’s avonds met een glas wijn nog even buiten zit. Een beschut stukje stad, helemaal voor jezelf. Op de tweede en derde verdieping vind je vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. Ruim genoeg voor een gezin, gasten en een werkplek aan huis. Overal weer dat gevoel van frisheid en de charme van een authentiek pand. Dit maakt Groenmarkt 11 zo bijzonder: - Rijksmonument vol historie én sfeer - Vrijwel overal 8 mm dik monumentenglas wat zorgt voor comfort - Heerlijke patio om in alle privacy buiten te zitten - Vier goede slaapkamers Bovendien woon je hier als een ware VIP. Je maakt de grootste Gorcumse evenementen mee vanaf je eigen bank. Hierdoor zit je altijd eerste klas tijdens de Zomerfeesten of geniet je van de reuring tijdens de Swan Market of de kleedjesmarkt bij Koningsdag. Uiteraard hoor je hier het carillon ook de mooiste nummers slaan. Kortom: een huis dat je omarmt zodra je binnenkomt – en dat een unieke kans biedt om op een van de mooiste plekjes van Gorinchem te wonen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,815
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 223.66 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1650
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 3749
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Patio atrium

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 223.66 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda