Eye-catcherSfeervol stads wonen met twee slaapkamers en een fijn balkon

Description

Wonen midden in de Gorinchemse binnenstad, met boven je eigen rustige plek. Haarstraat 100 is een lichte maisonnette met een warme woonkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon waar je zo even naar buiten stapt. Een huis met sfeer, fijne doorkijkjes en genoeg ruimte om je eigen plek van te maken. De woonkamer vormt het hart van het huis. Door de brede ramen valt veel daglicht naar binnen en is er plek voor een gezellige zithoek én een fijne eettafel. Hier begin je rustig aan de dag, eet je samen of plof je aan het einde van de avond op de bank. De keuken ligt naast de woonkamer en heeft een warme uitstraling met lichte kastfronten, houten details en veel werkruimte. Boven zijn er twee ruime slaapkamers. De ene kamer heeft een schuine daklijn en twee grote dakramen, waardoor de ruimte licht en karaktervol aanvoelt. De andere slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon. Zet de deur open, pak er een stoel bij en geniet van een rustig moment buiten. Ook de badkamer ligt boven en heeft dankzij de lichte afwerking en vernieuwingen uit 2026 een frisse, verzorgde uitstraling. Op de begane grond van het complex hoort bovendien een eigen berging bij de woning, handig voor fietsen en spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Vanuit de Haarstraat wandel je zo naar winkels, koffiezaken, restaurants en terrassen. Ook de Lingehaven, de Grote Kerk, de markt en de vestingwallen liggen dichtbij. Alles wat de binnenstad zo leuk maakt, ligt hier om de hoek. Zo woon je midden tussen de levendigheid van Gorinchem, terwijl je thuis een lichte en warme plek hebt om je terug te trekken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,538
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 4306
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM D 4306
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda