This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/gorinchem/appartement-kalkhaven-44-b/44578764/

Eye-catcherMidden in de stad wonen én genieten van je eigen tuin!
Description
Stel je voor: je begint de dag rustig thuis, zet de openslaande deuren naar de tuin open en wandelt later zó de historische binnenstad van Gorinchem in. Aan de Kalkhaven 44B komen het stadsleven en een fijne plek voor jezelf verrassend mooi samen. De benedenwoning is in 2021 gerenoveerd en in 2025 slim ingedeeld, waardoor je hier zonder veel gedoe je eigen thuis van kunt maken.
Binnen voelt het direct licht en gezellig. De woonkamer, eethoek en open keuken vormen samen één fijne leefruimte, waar je na een lange dag op de bank neerploft, samen kookt en daarna nog lang aan tafel blijft zitten. Door de openslaande deuren blijft de tuin altijd dichtbij en haal je op mooie dagen de buitenlucht gemakkelijk naar binnen.
Wanneer de dag erop zit, schuif je de deur naar de slaapkamer achter je dicht. Zo is deze rustig afgescheiden van de woonkamer, zonder dat er onnodig ruimte verloren gaat. De open verbinding met de moderne badkamer geeft de woning nét even een andere en verrassende indeling. Alles wat je nodig hebt, is hier op een slimme manier bij elkaar gebracht.
En dan die tuin: een heerlijke extra, midden in de stad. Nodig vrienden of familie uit, steek de barbecue aan en geniet samen van een lange middag of avond buiten. De tuin ligt op het noordwesten en biedt genoeg plek om gezellig bij elkaar te zitten. Ook praktisch is er meegedacht, want voor extra spullen is een gemeenschappelijke berging aanwezig.
Zin om de deur uit te gaan? De winkels, terrassen en restaurants van de binnenstad liggen op loopafstand. Ook de vestingwallen, de Lingehaven en de Merwede zijn dichtbij. Eerst de gezelligheid van Gorinchem opzoeken en daarna weer thuiskomen op je eigen fijne plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan Kalkhaven 44B ontdekken!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 255,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,711
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 95.83 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1935
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Pyramid hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 38 m²
- Volume in cubic meters
- 127 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Electric heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- GORINCHEM C 5162
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 10 m² (2.50 metre deep and 4.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 95.83 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda