This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/gorinchem/appartement-kalkhaven-98/44448045/

Eye-catcherEen fijne stadswoning in hartje Gorinchem met eigen balkon
Description
Midden in Gorinchem wonen en toch een plek hebben waar je echt even thuis kunt komen? Dat gevoel past goed bij Kalkhaven 98. Na je werk trek je de deur achter je dicht, zet je iets te drinken klaar en plof je neer op de bank. Of je nodigt vrienden uit, kookt samen en laat de avond vanzelf wat langer duren. Alles wat je nodig hebt zit hier dichtbij, terwijl je thuis juist je eigen fijne basis hebt.
De woonkamer vormt het gezellige hart van het appartement. Er is ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel bij het raam, waardoor wonen en eten heel natuurlijk in elkaar overlopen. De keuken sluit hier mooi op aan en krijgt door de groene fronten net wat extra karakter. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de leefruimte licht en uitnodigend. De slaapkamer biedt ruimte voor een bed, kast en eventueel een kleine werkplek. Vlakbij ligt de badkamer met wastafel, handdoekradiator en douche; de douche is in 2025 vernieuwd.
En dan is er nog het balkon. De deur open op een zonnige ochtend, koffie erbij en even buiten zitten voordat de dag begint. Of juist na het werk nog een rustig moment in de buitenlucht. Het groen rondom geeft deze plek een fijne sfeer en zorgt ervoor dat je, midden in de stad, toch even je eigen buitenmoment hebt. Op de begane grond hoort bovendien een eigen berging bij het appartement, ideaal voor je fiets, koffers en alles wat je niet dagelijks in huis nodig hebt.
Zodra je de deur uitstapt, ligt de binnenstad van Gorinchem binnen handbereik. Je wandelt zo naar de winkels, koffietentjes, restaurants en terrassen. Even boodschappen doen, ergens lunchen of ’s avonds met vrienden de stad in: het kan allemaal gewoon te voet. Ook sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Zo woon je midden in de gezelligheid van de stad, met thuis een fijne plek om je weer even terug te trekken.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 240,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,154
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 194.36 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 39 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 128 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, and passive ventilation system
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- GORINCHEM C 4317
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- GORINCHEM C 4317
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 194.36 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda