Eye-catcherUniek stadsappartement met karakter, ruimte én prachtig uitzicht!

Description

Midden in de historische binnenstad van Gorinchem wacht dit unieke appartement op jou. Een plek waar karakter, comfort en uitzicht samenkomen. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte: de hoge plafonds, de authentieke houten spanten en de open leefruimte geven het appartement een warme en eigentijdse sfeer. De woonkamer biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek en eettafel, terwijl je in de moderne keuken met gemak een diner bereidt zonder het contact met je gezelschap te verliezen. Via de openslaande deuren stap je het balkon op, waar het uitzicht elke dag weer verrast. Hier kijk je uit over het water en geniet je van de levendige binnenstad met haar charmante daken. Of je nu de dag begint met een kop koffie of afsluit met de zonsondergang, het voelt telkens weer bijzonder. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, ieder met voldoende ruimte om je eigen sfeer te creëren en te genieten van een moment van rust. De praktische berging in het appartement biedt plek voor extra opslag. Verder kun je op de begane grond je fiets veilig kwijt op je eigen plek. En een extra plus; beneden is er ook nog een privéberging, perfect voor stadsleven! In dit appartement woon je op een toplocatie midden in Gorinchem. Stap de deur uit en je staat direct in de sfeervolle winkelstraat Langendijk, met gezellige boetiekjes, cafés en restaurants binnen handbereik. Of je nu snel een boodschap wilt doen, een avondje uit wilt, of gewoon wilt genieten van de levendigheid van de stad, alles is dichtbij. Voor wat rust en frisse lucht kun je bovendien een wandeling maken over de stadswal. Kortom: een gewilde locatie vol mogelijkheden. Een sfeervol appartement op een unieke locatie, precies het soort plek dat je niet vaak tegenkomt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,597
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 241.90 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM C 5124
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 241.90 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 17

  • Photo 1 of Langendijk 67-B
  • Photo 2 of Langendijk 67-B
  • Photo 3 of Langendijk 67-B
  • Photo 4 of Langendijk 67-B
  • Photo 5 of Langendijk 67-B
  • Photo 6 of Langendijk 67-B
  • Photo 7 of Langendijk 67-B
  • Photo 8 of Langendijk 67-B
  • Photo 9 of Langendijk 67-B
  • Photo 10 of Langendijk 67-B
  • Photo 11 of Langendijk 67-B
  • Photo 12 of Langendijk 67-B
  • Photo 13 of Langendijk 67-B
  • Photo 14 of Langendijk 67-B
  • Photo 15 of Langendijk 67-B
  • Photo 16 of Langendijk 67-B
  • Photo 17 of Langendijk 67-B

© 2001-2025 funda