Description

Midden in de gezelligste winkelstraat van Gorinchem wonen, met de leukste terrasjes om de hoek, de stadswal op loopafstand en de levendigheid van de binnenstad voor de deur. Klinkt goed, toch? Aan de Langendijk 76A vind je deze knusse studio waar dit mogelijk is! Zodra je binnenstapt, valt meteen op hoe heerlijk licht het hier is. De hoge ramen van dit monumentale pand laten volop daglicht binnen en geven de woonruimte een fijne, open uitstraling. En wat een leuke plek is dit om helemaal je eigen draai aan te geven! Een gezellige zitplek om na een drukke dag op de bank te ploffen, een eethoek voor lange avonden met vrienden en een slaapgedeelte: het past hier allemaal in één ruimte. De karakteristieke zwarte schouw geeft het geheel bovendien nét dat beetje extra charme. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiefornuis en een oven. Alles bij de hand om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. Geen zin om zelf te koken? Dan wandel je gewoon de deur uit, want aan leuke restaurants en gezellige eettentjes geen gebrek in de binnenstad! De badkamer is compact, maar compleet met een douche en wastafel. En dan de ligging, want die verdient absoluut wat extra aandacht. Zodra je de deur uitstapt, sta je tussen de leuke boetiekjes, winkels en terrassen. Haal 's ochtends een vers croissantje bij de bakker, drink een koffie op een terrasje of wandel richting Buiten de Waterpoort om lekker aan het water te zitten. Liever even je hoofd leegmaken? Je rent zo de groene stadswal op voor een rondje hardlopen of een heerlijke wandeling. Dit is zo'n plek waar je de stad echt als verlengstuk van je huis kunt zien. Binnen heb je je eigen knusse plekje, buiten ligt heel Gorinchem aan je voeten. Hoe leuk is dat?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 210,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,562
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 87.97 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937

Surface areas and volume

Areas
Living area
32 m²
Volume in cubic meters
97 m³

Layout

Number of rooms
1 room
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 5167A
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 87.97 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda