Description

Dit charmante appartement aan de Paddemoes 31 in Gorinchem, biedt het beste van twee werelden: wonen in alle rust, omringd door groen én op slechts vijf minuten lopen van de levendige binnenstad. Geniet van unieke uitzichten op de vestingwallen, de molen en de kerktoren, zonder de drukte en herrie van de stad. De woonkamer is warm en knus dankzij de schuine dakdelen, lambrisering en doorlopende laminaatvloer. De open keuken in landelijke stijl heeft een gezellig barretje en is volledig uitgerust met o.a. een gas kookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast en vaatwasser. De masterbedroom biedt ruimte voor een groot bed en grote kledingkast, terwijl de tweede kamer, nu in gebruik als werkkamer, ook prima als slaapkamer kan dienen. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, modern wastafelmeubel en plek voor de wasmachine. Het balkon met houten vlonderdelen en uitzicht op het groen is een heerlijke plek om buiten te zitten. In de directe omgeving vind je de vestingwallen, de molen, de Dalempoort en wandelroutes. Ook zijn de A15 en A27 snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad én natuur binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,851
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 182.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
214 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha avanta 28C (gas-fired from 2019, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM C 4318
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 182.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 33

  • Photo 1 of Paddemoes 31
  • Photo 2 of Paddemoes 31
  • Photo 3 of Paddemoes 31
  • Photo 4 of Paddemoes 31
  • Photo 5 of Paddemoes 31
  • Photo 6 of Paddemoes 31
  • Photo 7 of Paddemoes 31
  • Photo 8 of Paddemoes 31
  • Photo 9 of Paddemoes 31
  • Photo 10 of Paddemoes 31
  • Photo 11 of Paddemoes 31
  • Photo 12 of Paddemoes 31
  • Photo 13 of Paddemoes 31
  • Photo 14 of Paddemoes 31
  • Photo 15 of Paddemoes 31
  • Photo 16 of Paddemoes 31
  • Photo 17 of Paddemoes 31
  • Photo 18 of Paddemoes 31
  • Photo 19 of Paddemoes 31
  • Photo 20 of Paddemoes 31
  • Photo 21 of Paddemoes 31
  • Photo 22 of Paddemoes 31
  • Photo 23 of Paddemoes 31
  • Photo 24 of Paddemoes 31
  • Photo 25 of Paddemoes 31
  • Photo 26 of Paddemoes 31
  • Photo 27 of Paddemoes 31
  • Photo 28 of Paddemoes 31
  • Photo 29 of Paddemoes 31
  • Photo 30 of Paddemoes 31
  • Photo 31 of Paddemoes 31
  • Photo 32 of Paddemoes 31
  • Photo 33 of Paddemoes 31

© 2001-2026 funda