Eye-catcherJouw eigen plek midden in de levendige binnenstad!

Description

Midden in de gezellige binnenstad van Gorinchem, op steenworp afstand van de leukste terrassen, winkels en de Lingehaven, ligt deze verrassend ruime bovenwoning. Een plek waar je het stadsleven omarmt, maar thuis toch geniet van rust, ruimte én een heerlijk dakterras. Zodra je binnenstapt, voelt het goed. De woonkamer is licht, sfeervol en ruim opgezet. De ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht, terwijl er volop plek is voor een gezellige zithoek en een lange tafel voor etentjes met vrienden. De houten vloer vormt hierbij een prachtige basis en heeft alles in zich om weer te stralen. Met een schuurtje en een nieuwe laklaag komt deze vloer moeiteloos weer helemaal tot leven. Zie jij jezelf hier al neerploffen na een drukke dag? De keuken sluit hier perfect op aan. Praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met genoeg werk- en opbergruimte voor de kookliefhebber. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid diner: hier kan het allemaal. Met twee slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. De royale slaapkamer op de eerste verdieping is een fijne plek om de dag rustig te beginnen en af te sluiten. De tweede slaapkamer, gelegen onder de kap, is misschien wel de meest sfeervolle ruimte van het huis. De zichtbare houten balken geven direct karakter en maken dit een heerlijke plek om te slapen, werken of logees te ontvangen. De echte verrassing? Het zonnige dakterras op het zuidwesten. Een fijne plek waar je geniet van de middag- en avondzon, midden in de stad. Een drankje na werk, een goed boek of gewoon even helemaal niets; hier kan het allemaal. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een eigen parkeerplaats. Dat maakt wonen in de binnenstad nét een stukje leuker. Hier woon je op een plek waar altijd iets te beleven is, terwijl je thuis geniet van comfort, sfeer en verrassend veel ruimte. Wordt dit jouw nieuwe thuis in hartje Gorinchem?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 173.37 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 4248
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM D 4382
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 173.37 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda