Zakdragerstraat 114204 EV GorinchemGildenwijk

Een ruim en goed onderhouden 4-kamerappartement in Gorinchem! Aan de Zakdragerstraat 11 ligt dit nette en goed onderhouden appartement met vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woning beschikt over een balkon op het zuidoosten en een kleiner balkon, bij de keuken, op het noordwesten. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. Ligging De woning ligt in de Gildenwijk, een woonwijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen in de directe omgeving. Op korte afstand ligt de historische binnenstad van Gorinchem, één van de best bewaarde vestingsteden van Nederland. De eeuwenoude vestingwallen lopen nog vrijwel volledig rondom het centrum en langs de Lingehaven liggen monumentale panden, gezellige terrassen, winkels en historische havens. Juist die combinatie van historie, water en levendigheid maakt het centrum bijzonder: wandelen over de vestingwallen, een terras pakken aan de haven of gewoon de oude straatjes inlopen. Tegelijkertijd zijn de A15 en A27 goed bereikbaar, waardoor onder andere Utrecht, Breda en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Appartement: Via de entree wordt de ruime hal bereikt, die als centraal punt van het appartement toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich ook het separate toilet en twee praktische vaste kasten. De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartij en balkondeur een prettige hoeveelheid daglicht. De lichte wanden, houtlook vloer en rustige afwerking geven de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor een eettafel. Vanuit de woonkamer wordt het ruime balkon op het zuidoosten bereikt. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de keuken. Deze heeft een moderne en rustige uitstraling met witte fronten, een houtlook werkblad en een speelse tegelachterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast toegang tot het kleinere balkon op het noordwesten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar compleet. Hier bevinden zich de douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en de aansluiting voor de wasmachine. Balkons Het grootste balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het zuidoosten. Door de beschutte ligging en het groene uitzicht is dit een prettige plek voor een lounge. Bij de keuken bevindt zich daarnaast een tweede, kleiner balkon op het noordwesten. Berging: Inpandig in het gebouw is er ook een berging aanwezig voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Energielabel D; - Keuken en badkamer uit 2024; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ -beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha Avanta uit 2023; - Eigen berging van ca. 6,2 m²; - Gezonde VvE met bijdrage van €150; - Oplevering in overleg.