This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/gorinchem/huis-dalem-donk-46/43342288/

Eye-catcherRuim en modern wonen met vrij uitzicht in een groene wijk!
Description
Stel je voor dat je kunt wonen op een plek met vrij uitzicht in een groene omgeving, waar altijd iets gebeurt, zonder dat je er iets van hoort? Dat je in vijf minuten lopen op de dijk staat met prachtig uitzicht over de Merwede. Dat je altijd een vakantiegevoel kan ervaren, maar stad, scholen en winkels tóch dichtbij zijn.
Hier aan de Dalem Donk 46 in Gorinchem kan dit! Deze ruime 2-onder-1-kap woning biedt daarnaast alle gemakken die je in een gezinshuis zoekt. Er zijn vijf lichte slaapkamers, een ruime tuin, een woonkeuken, een garage en een oprit waar maar liefst vier auto's op passen!
De woonkamer is ruim en licht en staat dankzij de schuifpui in directe verbinding met de tuin. Terwijl jij in je favoriete stoel een tijdschrift leest, kun je ondertussen de jongste, die heerlijk in de tuin speelt met zijn vriendjes, in de gaten houden. Ook heb je vanaf hier zicht op de eettafel, waar de oudste bezig is aan zijn eerste huiswerksommetjes. Aan deze eettafel wordt niet alleen huiswerk gemaakt, maar wordt tussendoor ook veel gedagdroomd. Het vrije uitzicht zorgt ervoor dat je je nooit hoeft te vervelen. Dankzij het geluidsisolerende glas zit je hier, ondanks dat er altijd wat te zien is, heerlijk rustig! In de avond is dit dé plek waar heel het gezin samenkomt om te eten en de dag te bespreken.
De smaakvolle keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Ook aan handige opbergruimte is gedacht. Zo zijn er onder andere een apothekers- en carrouselkast te vinden. Door de handige indeling van de keuken kun je hier heerlijk samen koken. Terwijl jij in de pan roert, zit je partner aan de bar en snijdt de groenten voor de salade.
Op de eerste etage zijn drie ruime, lichte slaapkamers te vinden. Allemaal voorzien van een strakke laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een extra ruimte voor bijvoorbeeld een grote walk-in closet. Hier kun je in de ochtend op je gemak de ideale outfit voor die dag samenstellen. Zo kan je dag alleen nog maar goed beginnen!
De badkamer is anderhalf jaar geleden vernieuwd. Er is gekozen voor een strakke, frisse basis die makkelijk te onderhouden is en tegelijkertijd een sfeervolle hoteluitstraling geeft. Hier kom je even helemaal tot rust onder de regendouche, waarna je je af kunt drogen met een warme handdoek die over de designradiator heeft gehangen. Dankzij de dubbele wasbak kun je hier samen je tanden poetsen, zonder dat je elkaar in de weg loopt. Tegelijkertijd met de badkamer is ook het separaat toilet op deze etage vernieuwd. Dat geeft toch altijd nét dat beetje extra luxe, zo'n apart toilet!
Op de tweede etage zijn nog twee fijne kamers te vinden. Rondom deze kamers is achter de knieschotten een zee aan opbergruimte te vinden. Het schuine verloop van de daken, maken elke kamer qua vorm uniek. Aan de achterzijde van de woning is een grote dakkapel geplaatst, waardoor deze slaapkamer extra licht en ruim is. Ook is er op deze etage een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger.
De tuin op het zuiden is dankzij al het groen rondom een plek waar je veel privacy hebt en heerlijk kunt genieten van de zomerse dagen. Er is ruimte voor verschillende zithoekjes, plek voor de kinderen om te spelen en uiteraard ook genoeg ruimte om de familie uit te nodigen voor een gezellige barbecue. Worden de dagen weer wat frisser? De inpandige garage biedt genoeg plek voor al je tuinspullen. Uiteraard kun je dit ook als ruime klus- en werkplek gebruiken. Zin in nóg meer buitenleven? Binnen 5 minuten wandelen sta je op de dijk en wandel je met prachtig uitzicht langs de rivier de Merwede!
Dit huis is dé perfecte basis voor een heerlijk vrij, gezellig en comfortabel gezinsleven. Zie jij jezelf hier al wonen?
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 825,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,825
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 171 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- Plot size
- 320 m²
- Volume in cubic meters
- 650 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant Ecotec Plus 30-35 CW5 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- GORINCHEM F 3954
- Cadastral map
- Area
- 320 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 73 m² (5.85 metre deep and 12.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda