Description

Stel je voor: een moderne, instapklare woning waar vrijwel alles al voor je geregeld is. Aan Hoofdwal 117 vind je precies dat! Deze stijlvolle drive-in woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een vrolijke manier. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een sfeervolle entree, die doorloopt naar een luxe badkamer en een multifunctionele tuinkamer. Deze kamer biedt eindeloze mogelijkheden: gebruik het als bijkeuken, hobbykamer of misschien zelfs als extra slaapkamer. Vanuit de tuinkamer stap je zo de gezellig aangelegde tuin in, een heerlijke plek om samen te ontspannen, die leuke barbecue met vrienden te organiseren of om de kinderen lekker te laten ravotten. De eerste verdieping is de woonverdieping - het hart van het huis. Hier vind je een heerlijk lichte open woonruimte die direct uitnodigt om aan de keukenbar bij te kletsen onder het genot van een kopje koffie. Dat bijkletsen doe je zomers juist lekker op één van de balkons. Omdat de woning aan beide zijden een balkon heeft, vind je al gauw een lekker plekje in de warme zon of juist in de koele schaduw. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra ruimte voor gasten. Laat je verrassen door het comfort van een tweede mooie badkamer en de afwerking met airconditioning - na het zien van deze verdieping zul je helemaal verkocht zijn! Alsof dit alles nog niet genoeg is, heeft deze woning ook nog eens 11 zonnepanelen, een garage én een eigen oprit. Hoofdwal 117 is een woning waar je zo in kunt trekken, met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Is dat precies wat jou enthousiast maakt? Kom deze woning dan met eigen ogen bekijken tijdens een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,455
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
7 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 toilets, 2 washstands, and walk-in shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM F 2464
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership
GORINCHEM F 5140
Cadastral map
Area
6 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (11.50 metre deep and 4.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 24

  • Photo 1 of Hoofdwal 117
  • Photo 2 of Hoofdwal 117
  • Photo 3 of Hoofdwal 117
  • Photo 4 of Hoofdwal 117
  • Photo 5 of Hoofdwal 117
  • Photo 6 of Hoofdwal 117
  • Photo 7 of Hoofdwal 117
  • Photo 8 of Hoofdwal 117
  • Photo 9 of Hoofdwal 117
  • Photo 10 of Hoofdwal 117
  • Photo 11 of Hoofdwal 117
  • Photo 12 of Hoofdwal 117
  • Photo 13 of Hoofdwal 117
  • Photo 14 of Hoofdwal 117
  • Photo 15 of Hoofdwal 117
  • Photo 16 of Hoofdwal 117
  • Photo 17 of Hoofdwal 117
  • Photo 18 of Hoofdwal 117
  • Photo 19 of Hoofdwal 117
  • Photo 20 of Hoofdwal 117
  • Photo 21 of Hoofdwal 117
  • Photo 22 of Hoofdwal 117
  • Photo 23 of Hoofdwal 117
  • Photo 24 of Hoofdwal 117

© 2001-2025 funda