This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/gorinchem/huis-molenstraat-97/43141813/

Eye-catcherUniek historisch herenhuis: karakter, comfort met een binnenpatio!
Description
Welkom aan Molenstraat 97! Een karaktervol herenhuis waar historie en hedendaags comfort moeiteloos samenkomen. Achter de klassieke gevel met de gevelsteen ‘Het Wapen van Danzig’, het symbool van de verbondenheid tussen Gdansk en Gorinchem, wacht een huis vol licht, sfeer en verrassingen.
Je stapt binnen in een ruime hal met authentieke details. Links lonkt een deur; je opent ’m en staat in een kleurrijke eetkamer met keukenblok: precies de plek voor wie nét even meer wil. Werkplek? Atelier? Of een zelfstandige studio voor je kind? Het kan hier allemaal, want beneden is er ook een badkamer: slim, speels en superpraktisch.
Via de hal loop je door naar de tuinkamer. Nu ingericht als heerlijke slaapkamer, maar net zo goed een rustige werkplek. En het mooiste? Direct contact met de binnenpatio: jouw knusse, stille stadstuintje. Even helemaal vergeten dat je midden in de vesting woont. Een mini-oase achter de gevel.
Een verdieping hoger ademt de woonkamer charme. Hoge ramen laten het daglicht rijkelijk binnen, de houten vloer brengt warmte en het balkenplafond voegt karakter toe. Voor, midden, achter: plek voor een royale zithoek, een lange eettafel en de logische doorloop naar de keuken. Het voelt royaal, luchtig en heel ‘thuis’.
Boven vind je twee slaapkamers met elk hun eigen sfeer. De tweede is extra ruim: plek voor bureau of make-uptafel en, als je wilt, te splitsen in twee aparte kamers. De badkamer is je dagelijkse moment van rust: inloopdouche, ligbad, natuurlijke materialen en zacht daglicht via het dakraam.
Molenstraat 97 is klasse, karakter en comfort in één, met die heerlijke ruime hal en authentieke details als hartendief. Hier woon je niet zomaar; hier woon je in een stukje geschiedenis. En dat midden in het historische hart van Gorinchem, met alle gezelligheid letterlijk om de hoek.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 575,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,137
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1642
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 139 m²
- Plot size
- 72 m²
- Volume in cubic meters
- 494 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, 2 washstands, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Not required
- Insulation
- Roof insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HRC25 CW4 II (gas-fired from 2021, in ownership)
Cadastral data
- GORINCHEM C 3989
- Cadastral map
- Area
- 72 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 18 m² (4.50 metre deep and 4.00 metre wide)
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
Photos 32
© 2001-2025 funda































