Description

Wonen in de stad kan ook rustig zijn, dit herenhuis laat het zien. Je komt thuis in een kalme straat, doet de deur achter je dicht en voelt meteen: hier kun je landen. De stijl is warm en karaktervol, de afwerking is verzorgd en up-to-date. Alles wat het stadsleven leuk maakt ligt op loopafstand: de bakker voor vers brood, een koffietentje voor een snelle cappuccino, gezellige terrassen voor later op de dag. Beneden draait alles om licht, sfeer en samen zijn. De woonkamer loopt door in de uitbouw (2022), waar het daglicht zowel via de glazen pui als van boven naar binnen valt. Zet de openslaande deuren open en je stapt zo de stadstuin in: een groene oase van rust midden in de stad. Op zomerse dagen zit je hier prettig buiten met een glas op tafel, iets op de grill en goed gezelschap erbij. De keuken (2022) vormt het hart van het huis. Strak en functioneel, met voldoende werk- en bergruimte, zodat uitgebreid koken en doordeweeks gemak allebei moeiteloos gaan. Hier wordt geleefd: een praatje terwijl de pan pruttelt, huiswerk aan de tafel, nog één kop thee na het eten. Boven begint de dag in alle rust. De badkamer (2020) straalt luxe en rust uit en geeft je meteen een spa-gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend. Op de tweede verdieping vind je de tweede slaapkamer met twee dakramen, extra bergruimte op de vliering en een charmant doorkijkje naar de kerktoren, een detail dat elke dag net even bijzonder maakt. De stadstuin is een groene plek waar je midden in de stad opvallend veel rust vindt. Je hoort de vogels fluiten en met de hottub als eyecatcher wordt ontspannen wel héél makkelijk. Na een lange dag stap je in het warme water, kijk je naar de open lucht en voel je de rust terugkeren. In de schemering, met zachte verlichting, is dit de plek voor een moment voor jezelf of juist samen. Dit huis raakt precies de goede balans: stads wonen met alles dichtbij én de rust om echt thuis te komen. Gerenoveerd waar het telt, karaktervol in sfeer en klaar om zo te betrekken. Kom binnen en ervaar hoe vanzelfsprekend wonen hier is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,494
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
1 m²
Plot size
68 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 2281
Cadastral map
Area
68 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
17 m² (5.00 metre deep and 3.45 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

Photos 31

  • Photo 1 of Nieuwstad 6
  • Photo 2 of Nieuwstad 6
  • Photo 3 of Nieuwstad 6
  • Photo 4 of Nieuwstad 6
  • Photo 5 of Nieuwstad 6
  • Photo 6 of Nieuwstad 6
  • Photo 7 of Nieuwstad 6
  • Photo 8 of Nieuwstad 6
  • Photo 9 of Nieuwstad 6
  • Photo 10 of Nieuwstad 6
  • Photo 11 of Nieuwstad 6
  • Photo 12 of Nieuwstad 6
  • Photo 13 of Nieuwstad 6
  • Photo 14 of Nieuwstad 6
  • Photo 15 of Nieuwstad 6
  • Photo 16 of Nieuwstad 6
  • Photo 17 of Nieuwstad 6
  • Photo 18 of Nieuwstad 6
  • Photo 19 of Nieuwstad 6
  • Photo 20 of Nieuwstad 6
  • Photo 21 of Nieuwstad 6
  • Photo 22 of Nieuwstad 6
  • Photo 23 of Nieuwstad 6
  • Photo 24 of Nieuwstad 6
  • Photo 25 of Nieuwstad 6
  • Photo 26 of Nieuwstad 6
  • Photo 27 of Nieuwstad 6
  • Photo 28 of Nieuwstad 6
  • Photo 29 of Nieuwstad 6
  • Photo 30 of Nieuwstad 6
  • Photo 31 of Nieuwstad 6

© 2001-2026 funda