Een sfeervol en instapklaar thuis met een zonnige achtertuin

Description

Aan Remise 3 in Gorinchem staat een warm en verzorgd huis waar je zo in kunt. Je rijdt de autoluwe straat in, parkeert op de oprit en laat de dag achter je. Binnen wachten een sfeervolle gashaard, een fijne leefruimte en een groene tuin waarin je graag wat langer blijft zitten. Bij binnenkomst valt meteen op hoe netjes en rustig alles is afgewerkt. De keuken, eettafel en zithoek staan met elkaar in verbinding, maar voelen door de slimme indeling toch als drie eigen plekken. In de zithoek plof je neer bij de gashaard, terwijl de ruime eettafel het gezellige middelpunt vormt voor eten, werken en lang natafelen. De moderne keuken is open genoeg om betrokken te blijven, maar heeft toch een duidelijke eigen plek. Rustige tinten, een strakke vloer en een verzorgde afwerking maken het huis helemaal instapklaar: eigen spullen neerzetten en wonen maar. Op de eerste verdieping ligt de royale hoofdslaapkamer, waar de bijzondere wandafwerking en lange gordijnen voor een warme, bijna hotelachtige sfeer zorgen. De andere kamer wordt nu gebruikt als werkkamer, maar is ook geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. De verzorgde badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Helemaal boven vind je nog een sfeervolle kamer onder de nok, met daarnaast praktische bergruimte. Zodra het weer het toelaat, zet je de deur naar buiten open. De groene, beschutte tuin heeft volwassen beplanting en verschillende fijne zitplekken. Dicht bij het huis drink je rustig koffie, terwijl verderop ruimte is om uitgebreid te tafelen of te barbecueën. Ook praktisch zit het goed: de woning heeft een eigen garage én een tuinberging. Achter de schermen is het huis eveneens bij de tijd. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort, terwijl de hybride warmtepomp, goede isolatie en veertien zonnepanelen bijdragen aan bewust en toekomstgericht wonen. Je woont hier rustig aan een autoluwe straat, met de historische binnenstad van Gorinchem verrassend dichtbij. Voor een boodschap, koffie, etentje of wandeling over de vestingwallen ben je zo onderweg. Ook scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Zo woon je in alle rust, met de gezelligheid van de stad binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 560,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,138
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
18 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump

Cadastral data

GORINCHEM A 6428
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (10.51 metre deep and 7.82 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda