Eye-catcherWonen in zo'n ruim, stijlvol herenhuis is een kans om niet te missen!

Description

10 redenen om Torenstraat 15 te komen bekijken 1. De uitstraling van een echt jaren ’30-herenhuis De gevel pakt je meteen: Jugendstil-invloeden, een erker, glas-in-lood en de ronde voordeur. Binnen gaat dat gevoel door met een originele terrazzovloer, lambrisering en een prachtig plafond. Je stapt écht een huis binnen met karakter. 2. Een sfeervolle woonkamer om in thuis te komen De living met open keuken brengt de charme van toen en het comfort van nu samen. Een gezellige gashaard, houten vloer van de Houtsnip en een slim lichtplan maken dit zo’n plek waar je ’s avonds automatisch ontspant. Kaarsen aan, koken, kletsen; precies hoe je het zelf wilt. 3. Een keuken voor kookliefhebbers (en koffiefans) De keuken is luxe uitgevoerd met o.a. een stoomoven, Quooker, klimaatkast en ingebouwd koffieapparaat. Groenten snijden, speciaalkoffies zetten, appeltaarten bakken, hier kun je letterlijk en figuurlijk je ei kwijt. Proeven mag natuurlijk tijdens de bezichtiging. 4. Een zonnige stadstuin Op het zuiden gelegen, waardoor je hier van de lente tot laat in de herfst buiten leeft. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten. Wordt het warm? Dan schuif je onder de overkapping of laat je de zonwering zakken. Hier laat het geluid van fluitende vogels je bijna vergeten dat je in midden in de binnenstad woont. 5. Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping Praktische inbouwkasten, houten vloeren en glas-in-looddetails. De sfeer van de jaren ’30 zie je hier overal terug, zonder in te leveren op comfort of ruimte. 6. Een verrassend ruime tweede verdieping Hier vind je een vierde slaapkamer én een grote overloop die je tal van mogelijkheden biedt om te gebruiken: thuiswerken, sporten of zelfs een extra kamer. De vele inbouwkasten geven ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt; van ski’s tot kerstspullen. 7. Dagelijkse wellnessmomenten in bad of de sauna Een badkamer met grote spiegel, bad én douche is al fijn, maar de echte luxe zit ’m in de sauna op de tweede verdieping. Na een lange, winterse dag even opwarmen en ontspannen… dat wordt zo’n gewoonte die je niet meer wilt missen. 8. Comfort het hele jaar door Aan de achterzijde zorgen airco en rolluiken voor koelte en verduistering in de zomer. In de winter zorgt onder andere de gashaard en elektrische vloerverwarming voor extra behaaglijkheid. Alles is erop gericht dat jij hier 365 dagen per jaar comfortabel woont. 9. Verduurzaamd en klaar voor de toekomst Met een nieuwe cv-ketel, 8 zonnepanelen en een elektrische boiler gaat je gasverbruik flink omlaag. ’s Zomers gaat die zelfs naar nul! Goed voor je energielasten én voor het milieu. 10. Toplocatie in de binnenstad, mét praktische pluspunten Alles ligt op loopafstand: horeca, winkels, terrassen en de vestingwal voor je sportieve rondjes. Toch ligt de straat buiten de drukste looproutes. Extra fijn: twee bergingen (voor en achter) en een woning die al tot in detail is afgewerkt. Verhuizen, dozen uitpakken en meteen genieten. We kunnen nog veel meer redenen bedenken, maar kom het vooral zelf ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging aan Torenstraat 15!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 635,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,150
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Plot size
108 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sauna, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2022, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 3155
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
45 m² (6.40 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Photos 40

  • Photo 1 of Torenstraat 15
  • Photo 2 of Torenstraat 15
  • Photo 3 of Torenstraat 15
  • Photo 4 of Torenstraat 15
  • Photo 5 of Torenstraat 15
  • Photo 6 of Torenstraat 15
  • Photo 7 of Torenstraat 15
  • Photo 8 of Torenstraat 15
  • Photo 9 of Torenstraat 15
  • Photo 10 of Torenstraat 15
  • Photo 11 of Torenstraat 15
  • Photo 12 of Torenstraat 15
  • Photo 13 of Torenstraat 15
  • Photo 14 of Torenstraat 15
  • Photo 15 of Torenstraat 15
  • Photo 16 of Torenstraat 15
  • Photo 17 of Torenstraat 15
  • Photo 18 of Torenstraat 15
  • Photo 19 of Torenstraat 15
  • Photo 20 of Torenstraat 15
  • Photo 21 of Torenstraat 15
  • Photo 22 of Torenstraat 15
  • Photo 23 of Torenstraat 15
  • Photo 24 of Torenstraat 15
  • Photo 25 of Torenstraat 15
  • Photo 26 of Torenstraat 15
  • Photo 27 of Torenstraat 15
  • Photo 28 of Torenstraat 15
  • Photo 29 of Torenstraat 15
  • Photo 30 of Torenstraat 15
  • Photo 31 of Torenstraat 15
  • Photo 32 of Torenstraat 15
  • Photo 33 of Torenstraat 15
  • Photo 34 of Torenstraat 15
  • Photo 35 of Torenstraat 15
  • Photo 36 of Torenstraat 15
  • Photo 37 of Torenstraat 15
  • Photo 38 of Torenstraat 15
  • Photo 39 of Torenstraat 15
  • Photo 40 of Torenstraat 15

© 2001-2025 funda