Brouwerswâl 2-078401 CZ GorredijkGorredijk-Centrum

Mooi gelegen appartement voor 55-plussers met zicht over de Opsterlandse Compagnonsvaart. Hier is altijd iets te beleven: ’s zomers de pleziervaart voor de deur en in de winter de schaatsers en zit u 1e rang bij de intocht van Sinterklaas. Alle voorzieningen uiteraard op loopafstand. Met balkon aan de voorzijde en een gezamenlijk dakterras aan de achterzijde. Met drie slaapkamers is dit bovendien een extra ruim appartement. Het complex is voorzien van een afgesloten entree er is een trappenhuis én een lift. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen fietsenberging. Indeling: Entree/gang, eenvoudige maar keurige keuken (ca. 9 m²), toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine aansluiting, badkamer met douche en wastafel, woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar balkon en 3 slaapkamers (ca. 7, 12 en 15 m²). Op de begane grond is een eigen berging (ca. 6 m²). Voor een nog beter beeld verwijzen we naar de plattegronden, de foto's én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een 'Google-street-view-achtige manier' door het appartement wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Prachtige locatie in het centrum met uitzicht over de Compagnonsvaart • Balkon voorzijde en gezamenlijk dakterras aan de achterzijde • Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Remeha, bouwjaar onbekend) • Energielabel B • De VVE zorgt voor onderhoud gebouw, onderhoud lift, reservering toekomstig onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak buitenom e.d. Bijdrage VVE 334,27 per maand • Berging op de begane grond • Bouwjaar 1998 • Lift aanwezig • Eenvoudige keuken en sanitair • Alleen geschikt voor 55+'ers en voor particuliere bewoning (geen bedrijf) • De overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor van Dijk te Gorredijk • In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een zogenaamde exoneratie clausule worden opgenomen omdat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond. (nadere info makelaar) • Verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring van It Fryske Gea