Schansburg 1-238401 RX GorredijkGorredijk-Groene Long

Prachtig gelegen appartement. Op één van de meest gewilde locaties van Gorredijk vindt u dit in zeer goede staat verkerend appartement. Gelegen in het centrum van Gorredijk met alle voorzieningen dichtbij! Even naar de supermarkt? U hoeft alleen de straat over te steken. En houdt u van lezen? De bibliotheek bevindt zich in hetzelfde complex. Vanuit uw woonkamer én de heerlijke tuinkamer (inpandig balkon) heeft u een prachtig uitzicht op het levendige centrum. De tuinkamer is voorzien van een schuifpui waardoor u daar ook uitstekend van de zon kunt genieten. Woonkamer en tuinkamer zijn bovendien op het zuiden gericht, dus het is een heerlijk licht en zonnig geheel. Op de begane grond is een afgesloten berging, er is een trappenhuis én een lift en u heeft een eigen parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein. Het appartement is beschikbaar en op korte termijn te aanvaarden. Indeling: hal, toilet, 2 slaapkamers (± 8 en 14 m²), bijkeuken (± 6 m²), badkamer (± 7 m²), woonkamer met open keuken (± 44 m²), tuinkamer met schuifdeur (± 7 m²) en afgesloten berging op begane grond (± 5 m²). Algemeen: bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 101 m², inclusief de tuinkamer van 7 m². Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze unieke 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bekijken en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de Opsterlandse Compagnonsvaart (wat deel uitmaakt van de Turfroute, met een sluis in het centrum). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, terrasjes, restaurants, een multifunctioneel Cultureel Centrum, sportaccommodaties, een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Ramen in de woon- en tuinkamer lopen door tot aan de vloer, wat een bijzonder vrij uitzicht geeft • Nette keuken met 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron en afzuigkap • Ruime badkamer (bereikbaar vanuit de hal en de slaapkamer) met douche, wastafel en 2e toilet • Het appartement bevindt zich op de 2e etage met op de begane grond een afgesloten entree met trappenhuis, lift en een videofoon installatie • Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV (Intergas 2009) • Meterkast met slimme meter, 7 groepen, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting • De gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor het onderhoud liften, schoonmaken buitenkant en gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering, reservering groot onderhoud e.d. Huidige bijdrage € 138,99 per maand • Uiteraard volledig geïsoleerd (energielabel A) • Eigen berging en eigen parkeerplek op afgesloten parkeerterrein • In de koopakte zal de exoneratie (niet-zelfbewonings) clausule worden opgenomen