Aak 58401 MS GorredijkGorredijk-Loevestein

Deze moderne twee ondereen kap woning bevindt zich in een leuke, nieuwe woonwijk met veel waterpartijen. Zowel de keuken, de badkamer, zonnepanelen, als technische apparatuur zijn recent vervangen. De woning is zeer goed onderhouden en instap klaar. Indeling: Voortuin met een oprit met ruimte voor 2 auto’s en met een laadpaal. Entree: hal met open trap en toilet met wandcloset en fonteintje. Meterkast met 10 groepen en glasvezel aansluiting. Woonkamer: zeer royale L-vormige woonkamer, voorzien van elektrische openhaard. Keuken: moderne, open keuken met een inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap, spoelbak met een cooker kraan, combi magnetron en kunststof aanrechtblad. Bijkeuken: met wasmachine / droger aansluiting in kastenwand. Garage: de garage is verbouwd als een kantoor / fitness ruimte met ramen tot aan de grond en een deur. Een deel van de garage is gedeeld als tweede bijkeuken. Verdieping: op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die zowel in de slaapkamer en de badkamer doorloopt. Badkamer: de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche met regendouche, hangtoilet en badmeubel met 2 kranen. Zolder: via een open trap met een rond raam kom je op zolder met een scheidingwand naar een slaapkamer met dakraam. Daarvoor bevindt zich een c.v. ruimte met Intergas combi ketel uit 2019, hete lucht verwarming en WTW installatie uit 2021. Tuin: ruime achtertuin op het Zuiden met terras met verlichting, een heerlijke, geïsoleerde tuinkamer met eet- en zitkamer en voorzien van plastic ramen en een achterom. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Wat maakt deze woning aantrekkelijk? • Zeer ruime, moderne woonkamer • Nieuwe keuken (2022) • Grote dakkapel in slaapkamer en badkamer • Nieuwe, moderne badkamer (2022) • Recente apparatuur (2021) • 12 zonnepanelen (2022) • Geïsoleerde tuinkamer • Laadpaal voor elektrische auto • HR++ ramen Huidig energielabel is A, maar nieuw energielabel is in de maak.... Gorredijk heeft een uitgebreid winkelaanbod, waaronder het Rinsma Modeplein. Je vindt er ook diverse kroegen en restaurant. Kortom, een gezellig centrum. Er is een rijk verenigingsleven, 3 basis scholen, voortgezet onderwijs (VMBO) en een openlucht zwembad. Door Gorredijk loopt de Compagnonsvaart, onderdeel van de Turfroute. Het openbaar vervoer, met verbindingen naar Heerenveen en Drachten, is goed geregeld. De A7 is met 8 minuten bereikbaar met aansluiting naar Joure en Drachten op 20 minuten en Groningen en Leeuwarden op zo’n 35 auto minuten. Tot slot bevinden zich in de omgeving diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom: een moderne, instapklare woning in een leuke, waterrijke woonwijk.