De Slinger 308401 XM GorredijkGorredijk-Bloemenwijk

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 26 en woensdag 27 mei. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Prachtige ligging met veel privacy! 'Verstopt' in een hoek van de Slinger in Gorredijk staat deze vrijstaande woning met ruime garage. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer waardoor het er heerlijk rustig wonen is. Van hoge kosten aan gasverbruik heeft u hier geen last; de woning is gasloos! Extra pluspunten zijn de moderne keuken, de aangebouwde serre en een extra werk-/slaapkamer op de begane grond. Er is een mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond waardoor zelfs gelijkvloers wonen hier mogelijk is. Indeling: Begane grond: hal met trapopgang, toilet, berging (eventueel badkamer) en meterkast, slaap-/werkkamer met openslaande deuren, woonkamer met serre en moderne open keuken met kookeiland. bijkeuken en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 24, 10 en 9 m2) waarvan 1 met vaste kasten wand en toegang tot het platte dak, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime garage heeft een zolder en er is een extra berging en een tuinhuis met sauna. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen; hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, modeplein, museum, theater, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Energielabel A • Verwarming en warm water: d.m.v. pellets cv installatie gecombineerd met elektrische boiler • Door verjaring is een strook van ca. 28m² grond in eigendom verkregen, dit is nog niet ingeschreven bij het kadaster • Keuken (2010) met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast • Badkamer (2006) voorzien van een 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche • Elektra: 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars • Voorzien van 8 zonnepanelen • Airco's voor koelen en verwarmen • Oplevering voorkeur tussen 01-11-2026 en uiterlijk 01-02-2027 definitieve datum afhankelijk van oplevering nieuwbouwwoning