Sjoelstrjitte 148401 SZ GorredijkGorredijk-Groene Long

Sfeervol wonen in het hart van Gorredijk – Sjoelstrjitte 14 In het centrum van Gorredijk staat deze mooie lichte vrijstaande woning. Met een ruim perceel van 400 m², een eigen oprit, een royale stenen garage, en alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning alles wat je zoekt! Door de mooie groene voortuin, staat deze woning op ruime afstand van de weg. Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in de entree/hal. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping. In de hal bevindt zich ook de meterkast, toegang tot de kelder met opbergmogelijkheden en de toiletruimte, voorzien van een toilet en een fonteintje. De woonkamer straalt licht en gezelligheid uit, met een handige inbouwkast en een deur die toegang geeft tot de tuin. De ruime keuken is in 2019 volledig vernieuwd. Hier kook je moeiteloos op het 5-pits gasstel, terwijl de XL-vaatwasser zorgt voor extra gebruiksgemak. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken, waar de HR-combiketel en de wasmachineaansluiting zich bevinden. Ook is hier nog genoeg ruimte voor eventueel extra witgoed. Er zijn 2 deuren, zodat u een kantoor met aparte ingang kunt creëren. En u stapt zo de beschutte zonnige zithoek in via de andere uitgang. Op de eerste verdieping tref je een overloop met een diepe inbouwkast. Een losse trap biedt toegang tot de bergzolder, waar je extra opslagruimte vindt. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn slim ingedeeld en ruim opgezet. Eén slaapkamer heeft toegang tot het platte dak via een enkele deur. De badkamer is vernieuwd in 2019 en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, ligbad, toilet en een wastafel. De bovenverdieping heeft kunststof kozijnen met moderne draai-kiepramen. De achtertuin is zuidwest georiënteerd waar je kunt genieten van de zon. Het is rondom een groene oase met borders, speelgras, sierbestrating, pergola’s en hekwerk. U vindt een aparte hoek voor fietsen of containers, en aan 3 zijden een poort. De vrijstaande stenen garage biedt extra opberg- en klusruimte, en u parkeert op eigen erf. Vanuit de voortuin kun je in het vaarseizoen de bootjes langs de brug van de Turfroute zien varen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het feit dat er in de afgelopen jaren veel aan is verbeterd. In 2019 werd niet alleen de keuken vernieuwd, maar zijn ook de slaapkamers vergroot en de badkamer geheel gerenoveerd. De sloten zijn vervangen, nieuwe binnendeuren geplaatst en het schilderwerk is aangepakt. Ook op het gebied van isolatie en duurzaamheid is er veel gebeurd: nagenoeg alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing, de spouwmuren en zoldervloer zijn geïsoleerd en er zijn inzet-horren en zonnescreens geplaatst. De goten zijn in 2022 vervangen en in 2024 is de woning aangesloten op glasvezel. Met de centrale ligging, vrij uitzicht voorzijde, en sport-,school-, en winkelvoorzieningen om de hoek, is Sjoelstrjitte 14 de perfecte plek om te wonen. Loop deze prachtige kans op vrijstaand wonen met veel eigen grond niet mis! Over Gorredijk: Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp heeft bijna 8000 inwoners en heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels waaronder Rinsma Modeplein, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema en Action aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook heeft Gorredijk een Theater. In Gorredijk vind je nog een bibliotheek, brede opvang (KDV, POV en BSO) , een huisartsenpraktijk, meerdere tandartspraktijken, een Consultatiebureau en zowel een binnen- als buitenzwembad. Er is een actief verenigingsleven en een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute, gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed, en in Heerenveen vindt u een treinstation. Via de A7 ben je binnen 1,5 uur in Amsterdam of Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen. De N381 verbindt Drachten met Emmen. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Afspraken zijn mogelijk op vrijdag 4 april, vrije inloop kan op zaterdag 5 april tijdens de NVM Open Huizen dag Hulp nodig bij de aankoop? Neem je eigen aankoopmakelaar mee!