Stokerij 18401 EB GorredijkGorredijk-IJ buurt

Een heerlijk ruime en nette hoekwoning in een wijk met alleen bestemmingsverkeer op loopafstand van het centrum. De woning is in 2012 gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Door de hoge gootlijn is er lekker veel ruimte op de verdieping. Een vaste trap naar de zolderverdieping geeft toegang tot nog meer ruimte en een 4e slaapkamer. Weinig onderhoud, goede isolatie, lage energielasten en een tuin met veel privacy op het zuiden maken deze woning zeer aantrekkelijk! Indeling: hal met toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer van circa 29 m² met aansluitend een open keuken en een vrijstaande stenen berging aan voorzijde (circa 6 m²). Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 10, 12 en 14 m²) en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping met ruime overloop, bergruimte en 4e slaapkamer. Perceel 149 m², bouwjaar ± 1974, renovatie ± 2012 Voor een nog betere beleving verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt dan op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV-combi ketel (Atag 2025) • Keuken met fornuis (ter overname) en afzuigkap • Badkamer voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, bodemisolatie, muurisolatie en dakisolatie • Energielabel A! • Elektra: 7 groepen en aardlekschakelaars • 6 Zonnepanelen • Glasvezelaansluiting • 4 Slaapkamers