Rietdekkerweg 167213 XN GorsselGorssel

Op een ruime kavel van maar liefst 425 m² gelegen UITGEBOUWDE 3-ONDER-1-KAP HOEKWONING (bouwjaar 1963) met grote GARAGE, houthok en bijzonder diepe achtertuin (ca. 25m diep). De woning ligt in een breed opgezette straat aan de rand van het centrum op loopafstand van de winkels. Aan de voorzijde zijn vrijstaande woningen en aan de achterzijde grenst het diepe perceel aan laagbouw, hierdoor is het een prachtige vrije ligging. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en op de hoogte van de keuken extra uitgebouwd. Op de 2e verdieping is een dakkapel met verhoogde nok geplaatst, zodat hier een 4e slaapkamer is gerealiseerd. In 2025 is een prachtige luxe badkamer geïnstalleerd. Het huis is goed onderhouden (buitenschilderwerk 2023) en geheel voorzien van isolerende beglazing, de gevel is in 2011 geïsoleerd. Kortom, een ideale woning op een bijzonder ruim perceel op een uitstekende locatie. Indeling: Entree, hal met wc, kelderkast en trapopgang. Uitgebouwde L-vormige woonkamer met houten parketvloer (esdoorn), open haard en schuifpui naar terras en tuin. Aansluitend de aangebouwde moderne keuken met composiet aanrechtblad (betonlook), afwasmachine, 5-pits gasfornuis met brede oven (Smeg) en koel/vriescombinatie. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en een luxe badkamer (2025) met inloopdouche, 2e wc en wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. 2e Verdieping: Voorzolder met CV-opstelling, berging en wasmachine aansluitingen. En een 4e slaapkamer met verhoogde nok en dakkapel. Tuin: Oprit met plaats voor meerdere auto’s en fraaie borders afgezet met cortenstaal. En een diepe achtertuin (ca. 25m diep) met grasveld, leilindes, kers, houthok, terras bij de keuken/zitkamer en een groot terras achterin de tuin. Garage (ca. 24 m²): Verlengde en verhoogde garage annex berging/bijkeuken met water, elektra en verwarming. Inhoud: ca. 484 m³ Woonoppervlakte: ca. 113 m² Perceelgrootte: 425 m²