Bleulandweg 4442803 HR GoudaBoerhaavekwartier

Ruimte, licht en een weids uitzicht aan de Bleulandweg 444 in Gouda Dit verzorgde appartement van circa 85 m² combineert ruimte, comfort en een fraai vrij uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lang balkon en royale raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer kijkt u uit over Gouda en het omliggende groen. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De afzonderlijke keuken is praktisch ingericht en de drie slaapkamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, praktische wasruimte en eigen berging. Het complex is voorzien van een lift en dankzij de centrale ligging zijn winkels, voorzieningen en het centrum van Gouda goed bereikbaar. De omgeving is niet al te lang geleden geheel heringericht. Er is een mooie parkachtige omgeving ontstaan met grote (vis)vijvers, wandelpaden en grasvelden. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen gelegen zoals het Groene Hart Ziekenhuis, fysiopraktijken, tandartsenpraktijken, scholen, speelvoorzieningen, apotheken, medisch spectrum, supermarkten, sportvoorzieningen en op korte loopafstand ligt het NS(intercity)station, bioscoop en het historische Goudse centrum! Bijzonderheden: * Ruime 4-kamer appartement * verwarming via blokverwarming en warmwater via boilers; * liftinstallatie aanwezig; * veelal dubbele beglazing aanwezig; * de servicekosten bedragen ca. € 300,- per maand (dit omvat o.a. reservering algemeen - en groot onderhoud, opstal-, rechtsbijstand, WA-, bestuurdersaansprakelijkheid- en eigen risico verzekering en verenigingskosten); * voorschot stookkosten ca. € 60,- per maand; * het complex is goed onderhouden en ligt zeer centraal ten opzichte van medische zorg, scholen, openbaar vervoer, bioscoop, supermarkten, speelgelegenheden, winkels, sportvoorzieningen, uitgaans- en eetgelegenheden, het bruisende centrum, snelwegen etc Indeling Begane grond: Recent gemoderniseerde entree/hal met automatische schuifdeuren, wachtruimte met zitjes, brievenbussen, intercomsysteem, liften, trappenhuis en toegang tot de inpandige berging. Appartement: Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de brede raampartij over een groot deel van de gevel. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht en wordt het weidse uitzicht over Gouda een vanzelfsprekend onderdeel van het interieur. De royale woonkamer biedt ruimte aan zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de lange zichtlijnen, het vele glas en de open indeling blijft de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelen. Via glazen deuren staat de woonkamer in verbinding met de hoofdslaapkamer, die op haar beurt directe toegang biedt tot het balkon. De keuken is als afzonderlijke ruimte uitgevoerd en heeft een rustige, moderne uitstraling. De witte kastfronten met rvs-kleurige grepen zijn gecombineerd met een donker werkblad. De keuken is voorzien van onder meer een inductiekookplaat, brede rvs-afzuigkap, oven en koelkast en vriezer. De spoelbak is bij het raam geplaatst en de opstelling aan weerszijden zorgt voor veel werk- en bergruimte. Naast de keuken bevindt zich de praktische wasruimte, waar de wasmachine en droger boven elkaar kunnen worden geplaatst. Hierdoor blijft de apparatuur netjes uit het zicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement,er is ruimte voor een tweepersoonsbed en via deze kamer bereikt u direct het balkon. De andere twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgevoerd in lichte tegels met een subtiele marmerlook en beschikt over een glazen douchecabine, wastafel en praktische opbergruimte. Het separate toilet bevindt zich in de hal en sluit qua stijl en materiaalgebruik mooi aan op de badkamer. Balkon: Het balkon loopt over een flinke lengte langs het appartement en voelt dankzij de ligging en het open uitzicht als een verlengstuk van de woning. De donkere vlonderdelen geven de buitenruimte een warme uitstraling en er is voldoende plaats voor een zitje en verschillende planten. Wat hier vooral opvalt, is het panorama. U kijkt uit over boomtoppen, bebouwing en de wijde omgeving van Gouda. Ook vanuit de woning is dit uitzicht nadrukkelijk aanwezig, maar buiten ervaart u pas echt de openheid van de ligging. Doordat het balkon vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer bereikbaar is, vormt het een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen. Bleulandweg 444 is een appartement waar licht, ruimte en uitzicht op een prettige manier samenkomen. Een woning die u het beste zelf kunt ervaren tijdens een bezichtiging.