Catsveld 862804 BK GoudaHoef- en Veldbuurt

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Keurig gerenoveerde maisonnette met prachtig vrij uitzicht! Deze speels ingedeelde maisonnette is gelegen op de tweede en derde verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex en beschikt over een gebruiksoppervlakte van 80 m². Een sfeervol appartement in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een moderne open keuken, een ruime woonkamer met een open haard (hout gestookt) wat zorgt voor veel sfeer in huis! De schuifpui biedt toegang tot het riante dakterras die gelegen is op het zuidoosten en vrij uitzicht heeft over groen. Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, werkkamer met vide en nette badkamer. De ligging is perfect, middenin een oase van groen en rust in gewilde wijk ‘Catsveld’. Winkelcentrum Bloemendaal is met slechts een paar wandelminuten om de hoek en beschikt over een divers winkelaanbod. Daarnaast is de wijk centraal gelegen ten opzichte van het gezellige en karakteristieke centrum van Gouda, NS-station, sport-, recreatie- en andere voorzieningen en verschillende uitvalswegen (A12/A20) met centrale ligging tussen Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Bijzonderheden: - vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde - op paar minuten lopen van winkelcentrum Bloemendaal - fraaie woonkamer met groen uitzicht - zonnig dakterras op zuidoosten - energielabel C - geïsoleerd dak - gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is ca. 140 euro per maand - op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal - gratis parkeren voor de woning Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. 2e verdieping: Entree, hal met de meterkast, bergruimte met de opstelplaats van de HR combiketel uit 2009 en de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer die voorzien is van een open haard (hout gestookt) en mooie eikenhouten vloer. De complete hoekkeuken (2007) en het eetgedeelte bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een koel vriescombinatie (2023). De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot het ruime dakterras, die gesitueerd is op het zonnige zuidoosten. Echt een heerlijke plek met vrij uitzicht over het groen! 3e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, werkkamer en een keurige badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een zitbad met douchgelegenheid, hangend toilet en een wastafelmeubel. Afmetingen: Woonkamer: 10,90 x 4,30 keuken: 2,82 x 2,50 slaapkamer: 4,41 x 2,82 slaapkamer/werkkamer: 3,33 x 4,30 badkamer: 2,37 x 1,28 dakterras : 4,30 x 2,72 Wilt u deze unieke woning bezichtigen neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.