Heuvellaan 1062803 DR GoudaDe Goudse Poort

Starters opgelet! Deze woning is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Een ideale woning om te settelen welke je helemaal naar eigen smaak kan maken. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis, een lift en een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement is centraal gelegen nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en gelegen nabij het Groenhovenpark waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, lift en trappenhuis. In de onderbouw is de berging te vinden, tevens is er een centrale fietsenberging. 4e woonverdieping: Via de entree komt u in de hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. In de hal treft u de meterkast en een separate bergkast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is het ruime en zonnige balkon bereikbaar vanwaar u uitzicht heeft over een groenstrook. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van witte frontjes, 4 pits kookplaat en een rvs spoelbak met mengkraan. Het is mogelijk om hier een open keuken te creëren. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een bad, wastafel en de (huur)boiler voor het warme water. Hiernaast is de separate toiletruimte gelegen, welke voorzien is van een toilet en een fonteintje. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het Groenhovenpark; - Energielabel C, geldig tot 2031; - Actieve VVE, servicekosten circa € 138,28 per maand, excl. voorschot stookkosten; - Huurboiler circa € 19,- per maand; - Verwarming middels blokverwarming; - Fijn (starters)appartement op een centrale locatie; - Oplevering maximaal 3,5 maanden na overeenstemming; - Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de