Kleiweg 82-E2801 GJ GoudaNieuwe Markt e.o.

LICHTE LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht het appartement is. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en geven de woonkamer een prettige, open uitstraling. De neutrale afwerking met strakke wanden en een fraaie visgraatvloer vormt een uitstekende basis voor vrijwel iedere woonstijl. Of je nu houdt van modern, industrieel of juist warm en sfeervol, hier maak je eenvoudig jouw eigen thuis van. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met je gasten. Dankzij de praktische opstelling beschik je over voldoende werk- en kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Er is daarnaast volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te eten of gezellig na te praten na een dag in de stad. TWEE SLAAPKAMERS EN FIJN DAKTERRAS Het appartement beschikt over twee zeer ruime en comfortabele slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor starters die extra ruimte zoeken of jonge doorstromers die een werk- of logeerkamer wensen. De indeling over twee woonlagen zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen en geeft het appartement een speels karakter. Een van de absolute pluspunten is het ruime dakterras op het oosten. Hier begin je de dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of geniet je van een rustig moment buiten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en vormt een fijne verlenging van de slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en is het complex voorzien van een lift. Dat maakt het dagelijkse wooncomfort compleet en zorgt ervoor dat het appartement voor een brede doelgroep aantrekkelijk is. ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont midden aan de Kleiweg, op een centrale locatie in Gouda. Vanuit huis wandel je zo naar de historische binnenstad met haar sfeervolle grachten, gezellige terrassen, winkels, speciaalzaken en restaurants. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het NS-station van Gouda is eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden uitstekend met de trein bereikbaar zijn. Ook met de auto ben je dankzij de nabijgelegen A12 en A20 snel onderweg. FIJN WONEN IN HET CENTRUM VAN GOUDA Gouda staat bekend om haar historische binnenstad, de karakteristieke grachten, de beroemde kaasmarkt en een levendig centrum waar altijd iets te beleven is. Tegelijkertijd biedt de stad alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Van gezellige lunchrooms en restaurants tot culturele voorzieningen zoals de Schouwburg, Museum Gouda en diverse evenementen gedurende het jaar. Voor ontspanning zijn het Houtmansplantsoen, het Van Bergen IJzendoornpark en de Reeuwijkse Plassen eenvoudig bereikbaar. Ook sportverenigingen, scholen en gezondheidsvoorzieningen liggen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging in de Randstad is Gouda een geliefde woonplaats voor mensen die de combinatie zoeken van een historische stad, goede bereikbaarheid en een compleet voorzieningenniveau. BIJZONDERHEDEN - Ideale locatie, gelegen in centrum Gouda; - Eigen dakterras op het oosten; - Dubbel glas; - Energielabel A; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - VvE bijdrage ca. € 163,- per maand; - Voorschot stookkosten ca € 150,- per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - Keurig appartementengebouw met lift; - As is, where is-clausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.